기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 양산시 범어리
넥센아파트 관리비 명세서
경상남도 양산시 오봉로 192
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,903원 양산시 대비 ▲높음 2%
- 240세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.12.14 (30년차)
- 관리비부과면적
- 17,741㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 우성
- 주차
- 109대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이엔엔디앤씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,302원 |
합계의 25%
|
477.6 | 8,472,510 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,075원 | ▲높음 26% 양산시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 | 447.4 | 7,938,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,067원 | ▲높음 47% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 14.4 | 256,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 203원 | ▲높음 35% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.7 | 48,620 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 96원 | ▼낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 1.3 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 862원 | ▲높음 47% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 11.7 | 206,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 76,258원 |
합계의 54%
|
1,031.6 | 18,302,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,442원 | ▲높음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 | 236.0 | 4,186,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 56,983원 | ▲높음 261% 양산시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 | 770.9 | 13,676,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,833원 | ▼낮음 3% 양산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 24.8 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,959원 |
합계의 5%
|
94.1 | 1,670,111 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,546원 | ▲높음 551% 양산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 88.6 | 1,571,111 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 413원 | ▼낮음 69% 양산시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 5.6 | 99,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,145원 |
합계의 16%
|
299.6 | 5,314,680 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,241원 | ▲높음 57% 양산시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 | 138.5 | 2,457,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,936원 | 비교 자료 없음 | 134.4 | 2,384,650 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,967원 | ▲높음 64% 양산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 26.6 | 472,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 140,664원 | 중앙값 1,858원/㎡ ▲높음 2% | 1,903 | 33,759,301 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 254,631원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 3억 1,951만원
- 공개 계약 전체 33건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.01 | 공동주택관리 도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | 주식회사 KNN D&C | 316,068,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.18 | 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 정수회계사무소 | 385,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.15 | 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)아이엔씨 | 3,054,552원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.09.19 | 전기안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 다원전기안전관리 | 2,160,000원 | 25.09.21 ~ 27.09.20 |
| 2025.03.13 | 재활용품수거 위수탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 한솔자원 | 2,016,000원 | 25.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.01.20 | 사원아파트 관리 도급계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | (주) KNN D&C | 309,600,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.01.15 | 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 동양기전엘리베이터 | 9,600,000원 | 25.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2024.01.25 | 주택관리업자 도급관리 계수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | 주식회사 케이엔엔디앤씨 | 303,840,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.21 | cctv 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 에스텍시스템 | 1,800,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.01 | 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 정수회계법인 | 420,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.12 | 승강기 광고 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 광고 약정 5백만원이하 | 케이티 아이에스 | 3,141,820원 | 23.10.12 ~ 26.10.11 |
| 2023.10.04 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 다원전기안전관리 | 2,160,000원 | 23.09.21 ~ 25.09.20 |
| 2023.10.04 | 관리업무 전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 주식회사 아이앤씨 | 3,054,552원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.03.31 | 재활용품수거 위수탁계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 수거 재계약 | 한솔자원 | 2,016,000원 | 23.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2023.01.27 | 승강기 유지보수관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 동양기전엘레비이터 | 9,600,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2023.01.12 | 공동주택 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | 케이엔엔디앤씨 | 24,342,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.01.01 | 공동주택위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | KNN디앤씨 | 275,428,224원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.09.28 | 전지안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 다원전기안전관리 | 2,160,000원 | 21.09.21 ~ 23.09.20 |
| 2021.03.31 | 재활용품수거 위수탁관리수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 | 한솔자원 | 1,152,000원 | 21.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2021.01.10 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 동양기전엘레베이트 | 9,504,000원 | 21.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2021.01.01 | 공동주택 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | KNN디앤씨 | 262,752,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.05.01 | 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 | 한솔자원 | 924,000원 | 20.05.01 ~ 21.03.31 |
| 2020.01.31 | 공동주택 관리, 경비, 미화 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | (주)KNN디앤씨 | 260,520,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.09.18 | 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 다원전기안전관리 | 2,160,000원 | 19.09.21 ~ 21.09.20 |
| 2019.03.15 | 재활용품수거 위수탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 한솔자원 | 2,304,000원 | 19.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2019.02.19 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 동ㅇ야기존엘리베이터(주) | 8,640,000원 | 19.02.01 ~ 21.01.31 |
| 2018.05.17 | 재활용품 수거 위수탁계약수의계약 · 물품 · 매각 · 단가 조정 | 한솔자원 | 960,000원 | 18.06.01 ~ 19.03.31 |
| 2017.09.12 | 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 다원전기안전관리 | 2,160,000원 | 17.09.21 ~ 19.09.20 |
| 2017.03.16 | 재활용품 수거 위수탁계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 수거 재계약 | 한솔자원 | 4,608,000원 | 17.04.01 ~ 19.03.31 |
| 2017.01.19 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 동양기건엘리베이터(주) | 8,640,000원 | 17.02.01 ~ 19.01.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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