2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 12월 부과분
범어덕산타운
경상남도 양산시 오봉로 29
세대당 평균 월 관리비
144,744원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 양산시 세대당 중앙값
- 179,398원
양산시 189곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 483세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 384대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 53,733㎡
- 전용면적 합계
- 44,915㎡
- 시공사
- (주)덕산종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 38,264원 단지 총액 1,848만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,804원 단지 총액 2,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,360원 단지 총액 211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,628원 단지 총액 1,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,689원 단지 총액 1,048만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,012,009원 · 세대당 134,600
- 2025년 2월 63,888,909원 · 세대당 132,275
- 2025년 3월 64,462,619원 · 세대당 133,462
- 2025년 4월 63,221,169원 · 세대당 130,892
- 2025년 5월 63,894,499원 · 세대당 132,286
- 2025년 6월 64,820,013원 · 세대당 134,202
- 2025년 7월 64,642,149원 · 세대당 133,834
- 2025년 8월 64,294,329원 · 세대당 133,114
- 2025년 9월 67,883,394원 · 세대당 140,545
- 2025년 10월 66,356,823원 · 세대당 137,384
- 2025년 11월 67,569,765원 · 세대당 139,895
- 2025년 12월 69,911,551원 · 세대당 144,744
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 721만원
- 월 부과액10,475,970원
- 월 사용액1,386,000원
- ㎡당 적립금9,439원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,946원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2,743만원
-
2026.08.21 980,000원
급수조(저수조) 청소 계약
항도개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.21 1,950,000원
소독(방역) 계약
항도개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.19 3,850,000원
소방 시설 점검 계약
(주)대한소방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 500,000원
106동 지하 내 하수관 통수
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,200,000원
아파트 세무신고 대리 용역 계약
윤솔 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 1,680,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.26 516,820원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 500,000원
○○동 ○○호 ~ 603호 층간 하수관 공사
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 920,000원
cctv장비보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 500,000원
105동 1-2라인 하수관 통수 작업
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 500,000원
106동 3-4라인 하수관 통수작업
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 323,000원
승강기 부품교체
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 323,000원
승강기 부품교체
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 300,000원
102동 8-9 층 하수관 통수 작업
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 190,000원
아파트 주차장 소방시설보수공사
(주)대한소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 500,000원
101동 3호라인 하수관공사
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,530,000원
광고물설치계약
한성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 120,000원
프린터 임대차 계약
잉크사랑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 600,000원
낙엽, 폐기물 처리 계약
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,380,000원
cctv장비보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 3,600,000원
103동 앞 누수공사
119 하수구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 70,500원
체육시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.07 1,260,000원
cctv장비보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 3,040,500원
아파트 화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 100,400원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 3,040,000원
cctv장비보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 3,820,000원
소방 시설 보수
성우소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 750,000원
비상방송 연동장치 설치
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.5㎡
288세대 133,116원 -
26평
전용 85.6㎡
90세대 133,194원 -
34평
전용 111.8㎡
90세대 173,991원 -
51평
전용 168.2㎡
15세대 261,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.