2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 1월 부과분
양산우남퍼스트빌
경상남도 양산시 신주로 40
세대당 평균 월 관리비
379,740원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,940원
- 양산시 세대당 중앙값
- 181,459원
양산시 186곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 784대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 76,833㎡
- 전용면적 합계
- 57,577㎡
- 시공사
- (주)우남건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 43,055원 단지 총액 2,755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,718원 단지 총액 3,438만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,152원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 266,411원 단지 총액 1억 7,050만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,405원 단지 총액 922만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 243,033,800원 · 세대당 379,740
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,571만원
- 월 부과액9,219,200원
- 월 사용액3,284,500원
- ㎡당 적립금7,233원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,247원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,131만원
-
2026.09.15 8,007,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 140,100원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 55,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 7,282,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 8,820,000원
전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 1,800,000원
전기직무고시용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.13 0원
고압전기사용계약서
한전 양산지사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.07 1,200,000원
수목병해충 방제
(주)그린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 1,000,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.30 1,200,000원
기계설비 성능점검
한국피티피(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,800,000원
시특법 안전점검
(주)코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.27 4,347,000원
소방지적사항 보수공사
용성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.27 59,200원
어린이놀이터배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.27 4,781,700원
2025년소방점검 지적내역 공사
용성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 1,574,100원
베란다 천정누수(○○동 ○○호)
케이에스방수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 30,600원
영업배상책임보험(도서관)
밸류어블인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 7,551,000원
아파트영업배상책임보험
(주)밸류어블인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 139,700원
승강기사고배상책임
(주)밸류어블인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 7,573,146원
주택화재보험
(주)밸류어블인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 302,200원
체육시설배상책임보험
(주)밸류어블인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 2,170,000원
○○동 ○○호 안방천정누수(세대천정케미칼그라우팅 및 측벽코킹작업
케이에스방수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 2,130,000원
수중펌프 및 판넬교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 2,320,000원
난방순환펌프 및 수중펌프교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 38,880,000원
t승강기유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.11 38,880,000원
승강기 유지관리계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.05 1,800,000원
전기직무고시
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.11 4,941,000원
콤보체인교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 4,910,000원
compen chain 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.18 4,910,000원
승강기ROPE GRIPPER 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 2,390,000원
금속기와 및 후레싱 보수공사
오케이데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
204세대 252,883원 -
26평
전용 84.8㎡
118세대 357,777원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 358,663원 -
35평
전용 116.4㎡
54세대 491,373원 -
39평
전용 128.6㎡
140세대 542,828원 -
51평
전용 167.2㎡
4세대 705,676원 -
56평
전용 184.2㎡
2세대 777,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.