2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 4월 부과분
양산2차 e-편한세상
경상남도 양산시 신주로 35
세대당 평균 월 관리비
231,336원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,864원
- 양산시 세대당 중앙값
- 175,503원
양산시 190곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,032세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,260대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,049㎡
- 전용면적 합계
- 89,310㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 35,103원 단지 총액 3,623만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,868원 단지 총액 4,114만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,170원 단지 총액 430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 131,431원 단지 총액 1억 3,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,764원 단지 총액 2,143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 221,142,670원 · 세대당 214,285
- 2025년 6월 218,106,643원 · 세대당 211,343
- 2025년 7월 254,830,001원 · 세대당 246,928
- 2025년 8월 262,388,156원 · 세대당 254,252
- 2025년 9월 227,475,799원 · 세대당 220,422
- 2025년 10월 216,912,673원 · 세대당 210,186
- 2025년 11월 253,716,675원 · 세대당 245,849
- 2025년 12월 327,442,955원 · 세대당 317,289
- 2026년 1월 360,231,474원 · 세대당 349,061
- 2026년 2월 314,151,401원 · 세대당 304,410
- 2026년 3월 285,951,806원 · 세대당 277,085
- 2026년 4월 238,739,020원 · 세대당 231,336
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 -543원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,971만원
- 월 부과액21,428,700원
- 월 사용액803,000원
- ㎡당 적립금7,138원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,484원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,359만원
-
2026.09.04 660,000원
난방 드레인 수선(융착) 작업
한국난방관리 부산경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기(FRID방식)유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 1,320,000원
관리동 및 부대시설 냉방기 청소 계약서
(주) 균이제로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 12,000,000원
알뜰시장 (진평)
진평알뜰시장
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 2,000,000원
오수관로 (110동 3라인) 보수 통수
동보건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 1,088,000원
물품구매(소방지적사항 자재구매)
금호전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 1,590,000원
소방작동기능정검 지적사항 수선 계약
(주)제이엠 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 1,088,000원
소방지적사항 물품구매
금호전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 1,000,000원
외부회계용역 계약
이성환 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 4,953,600원
재활용(헌옷제외)수거 용역 계약
진흥리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 15,000,000원
물품구매 (운동기구 러닝머신5대)
비씨스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.12 4,990,000원
승강기 부품 로프그립 수선
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 730,000원
CCTV DVR 교체 수선 (1개)
AS정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.25 3,027,273원
지하주차장 배수펌프 및 토출배관
월로펌프양산대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 4,900,000원
소방용역(작동 종합계액)
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,400,000원
소독방역
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 3,600,000원
수목방제
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.08 1,450,000원
기계설비성능검사 사업자 선정
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 44,647,330원
주택관리사업자(경비, 청소포함) 재계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.05 44,647,330원
주택관리사업자(경비,청소포함)
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.28 131,100원
어린이놀이터시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 60,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 4,900,000원
로프브레이크 교체공사(105-1)
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 2,534,400원
음식물종량기 유지보수계약
(wn)부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 9,272,700원
주택화재보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 13,705,400원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 365,200원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 4,538,184원
복사기렌탈서비스 계약
남양OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 610,000원
CCTV 교체
AS정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 2,550,000원
101동, 106동 지하주차장 배수펌프 교체공사
동아전기공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 160,229원 -
18평
전용 60.0㎡
150세대 160,256원 -
26평
전용 84.7㎡
90세대 226,336원 -
26평
전용 85.0㎡
425세대 227,192원 -
31평
전용 102.0㎡
132세대 272,582원 -
36평
전용 118.2㎡
155세대 315,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.