기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 삼호동

대진컨트리3차 관리비 명세서

경상남도 양산시 삼호로 206

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,136원 양산시 대비 낮음 36%
  • 160세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.05.08 (33년차)
관리비부과면적
15,934㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
00
주차
79대
CCTV
17대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62683601
대진컨트리3차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,082원 362.3 5,773,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,150원 낮음 23% 양산시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 272.6 4,344,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,661원 높음 354% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 46.8 745,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 29% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 41,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,013원 높음 362% 양산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 40.3 642,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,527원 336.7 5,364,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,875원 낮음 55% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 79.1 1,260,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,125원 높음 9% 양산시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 232.2 3,700,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 높음 275% 양산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.8 92,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,949원 낮음 24% 양산시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 19.6 311,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,878원 59.0 940,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,406원 높음 240% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 44.2 705,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,471원 비교 자료 없음 14.8 235,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,824원 289.4 4,611,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,977원 0% 양산시 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 80.1 1,276,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,805원 비교 자료 없음 178.8 2,848,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 낮음 22% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.6 73,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 49% 양산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 20.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 583원 낮음 65% 양산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 5.8 93,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,813원 88.5 1,410,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,813원 낮음 41% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 88.5 1,410,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,123원 중앙값 1,782원/㎡ 낮음 36% 1,136 18,099,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,719만 25.01
  2. 1,651만 25.02
  3. 1,652만 25.03
  4. 1,810만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,758만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,731원
월 부과액의 1년 8개월 월 1,410,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,588원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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