기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 삼호동

대진컨트리3차 관리비 명세서

경상남도 양산시 삼호로 206

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,067원 양산시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 160세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.05.08 (33년차)
관리비부과면적
15,934㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
00
주차
79대
CCTV
17대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62683601
대진컨트리3차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,624원 327.6 5,219,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,278원 낮음 31% 양산시 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 253.8 4,044,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,136원 높음 213% 양산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 31.5 501,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 11% 양산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 37,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,975원 높음 366% 양산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 39.9 636,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,285원 344.3 5,485,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,450원 낮음 53% 양산시 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 84.8 1,351,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,607원 높음 9% 양산시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 237.0 3,777,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 비교 자료 없음 5.8 92,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 42% 양산시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 16.6 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,878원 59.0 940,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,406원 높음 160% 양산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 44.2 705,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,471원 비교 자료 없음 14.8 235,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,670원 247.7 3,947,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,599원 낮음 11% 양산시 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 76.3 1,215,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,821원 비교 자료 없음 148.8 2,371,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 417원 낮음 32% 양산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.2 66,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 12.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 583원 낮음 65% 양산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 5.8 93,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,813원 88.5 1,410,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,813원 낮음 47% 양산시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 88.5 1,410,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,269원 중앙값 1,921원/㎡ 낮음 44% 1,067 17,002,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 259,937원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,810만 25.04
  2. 1,800만 25.05
  3. 1,761만 25.06
  4. 1,822만 25.07
  5. 1,800만 25.08
  6. 1,805만 25.09
  7. 1,790만 25.10
  8. 1,749만 25.11
  9. 1,730만 25.12
  10. 1,745만 26.01
  11. 1,743만 26.02
  12. 1,700만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
16,516,140원
2026년 3월
17,002,990원

세대당 ▲ +3,042원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,312만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,706원
월 부과액의 2년 7개월 월 1,410,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,441원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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