2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 1월 부과분
해강대성
경상남도 양산시 서창로 133
세대당 평균 월 관리비
93,730원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 양산시 세대당 중앙값
- 183,105원
양산시 189곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.08 (36년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,579㎡
- 전용면적 합계
- 13,366㎡
- 시공사
- (주)해강종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 24,576원 단지 총액 457만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,802원 단지 총액 573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,335원 단지 총액 43만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 19,099원 단지 총액 355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,917원 단지 총액 315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 17,983,106원 · 세대당 96,683
- 2025년 3월 17,659,356원 · 세대당 94,942
- 2025년 4월 17,204,326원 · 세대당 92,496
- 2025년 5월 17,553,226원 · 세대당 94,372
- 2025년 6월 16,843,547원 · 세대당 90,556
- 2025년 7월 17,446,477원 · 세대당 93,798
- 2025년 8월 17,085,177원 · 세대당 91,855
- 2025년 9월 17,318,420원 · 세대당 93,109
- 2025년 10월 16,794,023원 · 세대당 90,290
- 2025년 11월 17,403,135원 · 세대당 93,565
- 2025년 12월 17,085,425원 · 세대당 91,857
- 2026년 1월 17,433,745원 · 세대당 93,729
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -2,678원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,628만원
- 월 부과액3,146,624원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,835원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,063원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.17 500,000원
14층옥상수조배관보수
신진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.12 250,000원
지하저수조볼탑수리
신진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.01 1,900,000원
비상발전기수리
대흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.10 1,885,000원
소방보조펌프교체
신진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.01 570,000원
소방작동점검보완공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
48세대 83,542원 -
21평
전용 70.3㎡
48세대 91,759원 -
22평
전용 73.8㎡
40세대 96,194원 -
24평
전용 78.3㎡
42세대 102,116원 -
26평
전용 84.6㎡
8세대 110,333원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.