기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 덕계동

경보1차 관리비 명세서

경상남도 양산시 덕계회야길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,145원 양산시 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 0%
  • 227세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.03.26 (34년차)
관리비부과면적
20,727㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경보종합건설
주차
171대
CCTV
34대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62684201
경보1차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,251원 287.5 5,959,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,235원 낮음 29% 양산시 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 265.4 5,501,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,664원 높음 84% 양산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.2 377,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 35% 양산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 28,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 226원 낮음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.5 51,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,743원 358.6 7,432,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,132원 낮음 39% 양산시 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 111.0 2,299,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,479원 높음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 222.3원 대비 224.3 4,648,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,132원 낮음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 23.4 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,067원 66.4 1,377,238
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,577원 높음 98% 양산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 28.2 585,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,824원 높음 3% 양산시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.0 414,113
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,666원 비교 자료 없음 18.2 378,125
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,236원 232.6 4,820,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,103원 높음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 94.0원 대비 110.6 2,293,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 508원 비교 자료 없음 5.6 115,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,312원 낮음 64% 양산시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 58.2 1,205,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,037원 높음 84% 양산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.4 235,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,115원 높음 72% 양산시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 23.2 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,161원 높음 41% 양산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 23.7 490,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,262원 200.0 4,145,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,262원 높음 21% 양산시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 200.0 4,145,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,559원 중앙값 1,910원/㎡ 낮음 40% 1,145 23,734,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,354,422원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,315만 25.03
  2. 2,475만 25.04
  3. 2,418만 25.05
  4. 2,302만 25.06
  5. 2,494만 25.07
  6. 2,353만 25.08
  7. 2,405만 25.09
  8. 2,296만 25.10
  9. 2,356만 25.11
  10. 2,284만 25.12
  11. 2,529만 26.01
  12. 2,373만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
23,753,900원
2026년 2월
23,734,798원

세대당 ▼ -84원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,158만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,383원
월 부과액의 2년 3개월 월 4,145,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,215원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 8,633만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재 44,000원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재 997,600원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재 3,069,400원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정 KB손해보험 197,200원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.10 풍수해 지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재 1,229,100원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정 삼성화재 20,000원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.05 아파트외부방역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 페스텍 300,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.06.01 우수맨홀 및 우수관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 동훈환경 1,000,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.04.06 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최고가 업체 주식회사 좋은환경 1,770,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정 길연소방(주) 727,272원 26.04.01 ~ 26.04.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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