2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 10월 부과분
대승하이아트2차 아파트
경상남도 양산시 덕계북길 9
세대당 평균 월 관리비
144,458원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,849원
- 양산시 세대당 중앙값
- 176,562원
양산시 189곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,480㎡
- 전용면적 합계
- 35,780㎡
- 시공사
- 대승건설(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 29,315원 단지 총액 1,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,307원 단지 총액 1,300만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,889원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,410원 단지 총액 2,685만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,538원 단지 총액 1,406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 70,513,894원 · 세대당 148,138
- 2025년 2월 65,792,124원 · 세대당 138,218
- 2025년 3월 66,060,564원 · 세대당 138,782
- 2025년 4월 65,692,256원 · 세대당 138,008
- 2025년 5월 65,896,416원 · 세대당 138,437
- 2025년 6월 68,957,556원 · 세대당 144,868
- 2025년 7월 71,905,024원 · 세대당 151,060
- 2025년 8월 74,725,586원 · 세대당 156,986
- 2025년 9월 70,989,664원 · 세대당 149,137
- 2025년 10월 68,762,114원 · 세대당 144,458
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,187만원
- 월 부과액14,060,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,786원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,749원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6,279만원
-
2026.09.30 5,000,000원
소방시설 점검업체 선정
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 232,264원
배수펌프구입
신일금속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 130,000원
음식물통 잠금장치
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 93,273원
플라스틱 투표함
테라엠알오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 250,000원
음식물쓰레기통구입
에코세이프티(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,200,000원
건축물 안전진단 계약
주식회사 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.20 1,237,104원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 614,691원
CCTV모니터
(주)탑네트워크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,740,000원
관리사무소씽크대교체
경남인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 165,455원
글로브구입
영진조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 1,100,000원
외부회계감사
우리회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 10,123,200원
공동주택 위,수탁관리계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 10,123,200원
공동주택 위탁관리계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.05 180,000원
단지안내도제작
무지개광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,720,000원
방역소독 용역 계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,200,000원
저수조청소용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 1,330,000원
논슬립구입
두리하나
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.04 3,200,000원
급수입상배관 보완공사
(주)라온이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 550,000원
세무신고대행
안세회계법인부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,270,000원
종합점검지적사항보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 45,700원
어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 94,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 5,653,000원
주택화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 4,569,600원
헌옷수거관리
대성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 6,568,800원
재활용품수거계약서
(주)좋은환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 2,400,000원
소방시설 점검업체 계약
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 149,091원
벨트차단봉구입
주식회사 정수생활건강
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.21 9,000,000원
우수관로 교체공사
승지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 39,546원
후레쉬구입
대륙의실수
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.20 173,637원
배수용펌프구입
태림에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
78세대 115,096원 -
18평
전용 59.9㎡
156세대 115,115원 -
24평
전용 77.7㎡
26세대 149,380원 -
26평
전용 85.0㎡
186세대 163,332원 -
40평
전용 131.2㎡
30세대 252,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.