기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

밀양삼문휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 밀양시 미리벌중앙로 35

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,665원 밀양시 대비 낮음 10%
  • 861세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
861세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.10.09 (17년차)
관리비부과면적
59,177㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제건설
주차
612대
CCTV
50대
승강기
18대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775007
밀양삼문휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,658원 417.0 24,674,767
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,509원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 400.2 23,685,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 670원 높음 15% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.7 576,544
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 3% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 132,283
A04 피복비 직원 근무복 63원 비교 자료 없음 0.9 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 68% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.7 39,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 217원 낮음 34% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.2 186,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,386원 427.6 25,301,662
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,283원 낮음 30% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 106.0 6,270,593
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,326원 높음 20% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 295.7 17,501,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,777원 낮음 13% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 25.9 1,529,999
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 762원 11.1 655,856
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 317원 낮음 71% 밀양시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 4.6 272,807
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 435원 낮음 24% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.3 374,716
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 10원 비교 자료 없음 0.1 8,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,599원 808.9 47,870,858
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,977원 낮음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 87.0 5,146,098
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,487원 높음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 399.9 23,666,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,471원 높음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 283.3 16,764,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,873원 높음 36% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 27.2 1,612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 높음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.3 551,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 93원 낮음 88% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.4 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 58원 낮음 91% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.8 49,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,406원 중앙값 1,855원/㎡ 낮음 10% 1,665 98,503,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 469,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,452만 25.01
  2. 9,850만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,449만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.13 2026년 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 태영종합관리 6,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 2026년 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약 태영종합관리 2,783,600원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.18 2026년 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(금액이 500만원 이하) (주)대현리사이클링 4,649,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 2026년 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(금액이 500만원 이하) (주)대현리사이클링 3,616,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 2026년 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 엠 3,420,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 2026년 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 엠 3,020,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 2026년 승강기(게시판)광고시설물 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 성운기획 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.03.21 2025년 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 태영종합관리 3,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 2025년 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 태영종합관리 1,391,800원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.18 2025년 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 금액 500만원 이하 엠 3,020,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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