기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

밀양삼문휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 밀양시 미리벌중앙로 35

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,506원 밀양시 대비 낮음 11%
  • 861세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
861세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.10.09 (17년차)
관리비부과면적
59,177㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제건설
주차
612대
CCTV
50대
승강기
18대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775007
밀양삼문휴먼시아 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,498원 414.6 24,537,046
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,515원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 400.3 23,690,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.8 344,604
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 높음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 126,663
A04 피복비 직원 근무복 63원 비교 자료 없음 0.9 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 39,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 328원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.8 282,247
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,327원 426.7 25,250,385
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,250원 낮음 30% 밀양시 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 105.5 6,242,586
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,299원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 295.3 17,477,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,777원 낮음 9% 밀양시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 25.9 1,529,999
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 762원 11.1 655,856
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 317원 낮음 58% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.6 272,807
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 435원 낮음 23% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.3 374,716
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 10원 비교 자료 없음 0.1 8,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,912원 653.4 38,669,036
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,734원 낮음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 54.3 3,214,895
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,661원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 315.2 18,650,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,779원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 244.1 14,446,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,844원 높음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.8 1,587,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 839원 높음 64% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.2 722,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 낮음 93% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 0.8 47,661
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,499원 중앙값 1,701원/㎡ 낮음 11% 1,506 89,112,322

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 489,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,452만 25.01
  2. 9,850만 25.02
  3. 8,911만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,449만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.13 2026년 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 태영종합관리 6,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 2026년 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약 태영종합관리 2,783,600원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.18 2026년 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(금액이 500만원 이하) (주)대현리사이클링 4,649,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 2026년 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(금액이 500만원 이하) (주)대현리사이클링 3,616,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 2026년 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 엠 3,420,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 2026년 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 엠 3,020,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 2026년 승강기(게시판)광고시설물 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 성운기획 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.03.21 2025년 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 태영종합관리 3,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 2025년 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 태영종합관리 1,391,800원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.18 2025년 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 금액 500만원 이하 엠 3,020,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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