2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 밀양시2026년 6월 부과분
가곡주공2단지
경상남도 밀양시 중앙로 47
세대당 평균 월 관리비
105,078원
- 밀양시 ㎡당 중앙값
- 1,726원
- 밀양시 세대당 중앙값
- 165,719원
밀양시 43곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 밀양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,003㎡
- 전용면적 합계
- 16,057㎡
- 시공사
- (주)동성종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
밀양시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 밀양시 중앙값
일반관리비 29,512원 단지 총액 1,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,715원 단지 총액 880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,799원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,375원 단지 총액 761만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,676원 단지 총액 629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 38,366,480원 · 세대당 107,771
- 2025년 8월 38,725,431원 · 세대당 108,779
- 2025년 9월 38,491,020원 · 세대당 108,120
- 2025년 10월 38,995,254원 · 세대당 109,537
- 2025년 11월 37,339,774원 · 세대당 104,887
- 2025년 12월 38,139,292원 · 세대당 107,132
- 2026년 1월 36,900,818원 · 세대당 103,653
- 2026년 2월 38,618,705원 · 세대당 108,479
- 2026년 3월 37,388,655원 · 세대당 105,024
- 2026년 4월 35,323,783원 · 세대당 99,224
- 2026년 5월 37,246,918원 · 세대당 104,626
- 2026년 6월 37,407,806원 · 세대당 105,078
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +6,595원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,849만원
- 월 부과액6,292,800원
- 월 사용액1,375,550원
- ㎡당 적립금18,021원
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비+131%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,104만원
-
2026.08.03 600,000원
폐기물처리
미래자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.02 900,000원
2025년 외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 781,600원
폐기물처리
미래자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 4,500,000원
고목(정원수) 가지치기 및 조밀지역 일부 벌목
(주) 엔에스포레
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 4,257,000원
고목(정원수) 가지치기 및 조밀지역 일부 벌목
에덴조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 10건 더 보기
-
2025.09.05 1,782,000원
상수도 누수 및 배관보수공사
새마을누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.22 1,065,240원
태양광 가로등 설치
영남안전물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 980,000원
24년 외부회계감사
정석 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 4,359,960원
태양광 가로등 설치
영남안전물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.06 980,000원
외부회계감사
정석공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.26 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사 사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.18 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사 사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.19 2,975,000원
소방시설 작동기능점검 불량 보수공사
스마트이엔텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.10 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사 사무소 황앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.07 920,000원
소방시설 작동기능점검
대한소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주밀양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.9㎡
236세대 99,942원 -
15평
전용 49.4㎡
120세대 115,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.