관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 창원마산회원구2025년 10월 부과분

동도센트리움

경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 129

세대당 평균 월 관리비

244,273원

㎡당 1,495원 ㎡당 창원마산회원구 대비 ▼-20% 세대당 창원마산회원구 대비 ▲+32% 단지 총액 4,153만원
창원마산회원구 ㎡당 중앙값
1,868원
창원마산회원구 세대당 중앙값
184,559원

창원마산회원구 73곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 창원마산회원구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
170세대
동수
2개 동
사용승인
2013.02 (13년차)
최고층
23층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
238대
CCTV
51대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
27,776㎡
전용면적 합계
14,447㎡
시공사
동도건설
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원마산회원구 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산회원구 중앙값

일반관리비 52,504원 단지 총액 893만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 49,517원
단지 총액 8,417,970원 ㎡당 303.1원 ▲+5%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,079원
단지 총액 183,450원 ㎡당 6.6원 ▼-8%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 588원
단지 총액 99,950원 ㎡당 3.6원 ▲+128%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 176원
단지 총액 30,000원 ㎡당 1.1원 ▲+67%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,143원
단지 총액 194,300원 ㎡당 7.0원 ▲+9%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 53,816원 단지 총액 915만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 13,414원
단지 총액 2,280,300원 ㎡당 82.1원 ▼-46%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 36,973원
단지 총액 6,285,340원 ㎡당 226.3원 ▼-12%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,329원
단지 총액 396,000원 ㎡당 14.3원 ▼-48%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,100원
단지 총액 187,065원 ㎡당 6.7원 ▲+53%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 11,765원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 11,765원
단지 총액 2,000,000원 ㎡당 72.0원 ▲+286%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 109,115원 단지 총액 1,855만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 16,654원
단지 총액 2,831,190원 ㎡당 101.9원 ▲+43%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 53,328원
단지 총액 9,065,830원 ㎡당 326.4원 ▼-16%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,979원
단지 총액 336,460원 ㎡당 12.1원 ▲+27%

공용 수도

D10 수도료(전용) 28,050원
단지 총액 4,768,560원 ㎡당 171.7원 ▼-38%

세대 수도

D11 TV수신료 2,412원
단지 총액 410,000원 ㎡당 14.8원 ▼-33%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 163,780원 ㎡당 5.9원 ▼-44%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 628,100원 ㎡당 22.6원 ▲+59%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,033원
단지 총액 345,650원 ㎡당 12.4원 ▼-19%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 17,073원 단지 총액 290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 17,073원
단지 총액 2,902,460원 ㎡당 104.5원 ▼-57%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비118,084원
개별사용료109,115원
장기수선충당금17,073원
2025년 10월 세대당 합계244,272원
단지 총액41,526,405원
참고: 잡수입6,035,006

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 45,653,695원 · 세대당 268,551
  • 2025년 2월 42,089,915원 · 세대당 247,587
  • 2025년 3월 42,514,505원 · 세대당 250,085
  • 2025년 4월 41,711,945원 · 세대당 245,364
  • 2025년 5월 42,550,785원 · 세대당 250,298
  • 2025년 6월 45,093,601원 · 세대당 265,256
  • 2025년 7월 51,325,355원 · 세대당 301,913
  • 2025년 8월 53,425,565원 · 세대당 314,268
  • 2025년 9월 45,836,735원 · 세대당 269,627
  • 2025년 10월 41,526,405원 · 세대당 244,272

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 1,402만원

세대당 1,258,914원 월 부과액의 6년 2개월치 적립률 미기재

창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,351원 대비-26%

이 단지가 맺은 계약

전체 109건
최근 12개월 계약
25건
최근 12개월 합계
9,425만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.10 800,000원

    E/V 내 CCTV 배선 정비 공사

    샬롬CCTV

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 2,388,000원

    정수기 렌탈 계약

    청호나이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.06 550,000원

    1 층 수도배관 탈.부착 공사

    천하공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.02 3,690,000원

    1층 중앙현관앞 앉음벽, 야외데크 교체 공사

    동은개발(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.29 500,000원

    과속방지 도색 공사

    화성 P&F

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.26 360,000원

    재활용품 수거 계약서

    그린자원(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.23 950,000원

    2025년 외부 회계감사 업체 선정

    윤솔회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.07 150,000원

    102동 기동램프(소방) 선로 정비 공사

    경동소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.19 750,000원

    소방시설 보수 공사

    협동소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.04 180,000원

    CCTV 녹화장치 카메라 교체 공사

    선진정보통신

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.02.04 3,640,000원

    지하3층 지하주차장 크랙보수 계약

    수막이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.01.22 1,587,600원

    아파트 화재보험

    메리츠화재보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.22 5,287,100원

    영업배상책임보험

    AIG손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.22 922,400원

    상가 화재보험

    메리츠화재보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.22 36,500원

    어린이 놀이시설 배상책임보험

    메리츠화재보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.08 4,200,000원

    소방시설 점검업체 선정 계약

    (주) 협동소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.05 700,000원

    1층 중앙복도 출입문(어린이놀이터입구) 교체 수리 계약

    (주) 성남기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.16 510,000원

    소방설비 고장에 따른 부품교체에 관한 계약

    (주)영신방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.03 31,000,000원

    2층 야외데크 교체공사

    주식회사 동은

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.23 31,000,000원

    2층 보도블록[야외데크) 부분 수선공사

    주식회사 동은

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.22 14,400,000원

    승강기유지관리용역

    한국미쯔비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.09.16 900,000원

    101동 지하3층 휀룸실 배수펌프 교체

    한일상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.10 44,600원

    승강기사고 배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.03 840,000원

    세무신고대행 용역

    윤솔회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.01 650,000원

    소방시설 작동점검 지적사항 보수공사

    (주)영신방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 마산회원구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.04%
전세+0.01%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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