기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 중리

동신1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 중리상곡로 114

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,886원 창원마산회원구 대비 높음 6%
  • 510세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
510세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.06.29 (32년차)
관리비부과면적
50,505㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동신주택
주차
471대
CCTV
70대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63076118
동신1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,557원 288.4 14,564,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,066원 낮음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 273.3 13,803,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.2 462,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 49원 낮음 72% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.5 24,800
A04 피복비 직원 근무복 201원 비교 자료 없음 2.0 102,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 334원 낮음 47% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.4 170,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,333원 437.6 22,099,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,364원 높음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 165.2 8,345,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,169원 낮음 6% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 244.1 12,326,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,800원 높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 28.3 1,428,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,588원 36.2 1,830,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,588원 높음 143% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 36.2 1,830,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,698원 855.3 43,195,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,306원 높음 26% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 104.1 5,256,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,548원 높음 12% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 429.7 21,699,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,300원 높음 278% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 33.3 1,683,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,632원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 238.6 12,052,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 높음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.2 1,170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 840원 낮음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.5 428,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,776원 높음 22% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.9 906,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,635원 269.0 13,584,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,635원 높음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 269.0 13,584,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,812원 중앙값 1,777원/㎡ 높음 6% 1,886 95,274,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,962,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,706만 25.01
  2. 9,929만 25.02
  3. 9,237만 25.03
  4. 9,527만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,200만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 16,078원
월 부과액의 5년 월 13,584,090원 부과 · 556,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,088원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 1,237만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고 배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체견적받아 저가업체선정함 대한주택관리사협회 83,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.22 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체견적받아 저가업체선정함 길연소방(주) 4,900,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.18 보도블록공사감리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체견적받아저가업체선정 스퀘어건축사무소 3,200,000원 26.10.01 ~ 26.12.30
2026.08.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개업체견적받아저가업체선정 회계법인창천 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.20 옥상방화문교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체견적받아저가업체선정 길연소방(주) 3,200,000원 26.08.21 ~ 26.09.10
2026.08.19 낙엽및 전물물처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체견적받아저가업체선정 금호바이오 1,800,000원 26.08.19 ~ 26.08.20
2026.07.29 주차장배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체견적받아저가업체선정 한일상사 3,535,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.23 소방시설점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방점검 업체 지적사항이라 점검업체에 서 작업할수 있도록 수의 계약함 길연소방(주) 3,450,000원 26.07.24 ~ 26.08.08
2026.07.21 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개업체견적받아 저가업체선정함 현대전기 1,500,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.07.20 ○○동 ○○호거실천장누수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체견적받아저가업체선정 (주)유일산업개발 4,300,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법