기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 중리

동신1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 중리상곡로 114

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,963원 창원마산회원구 대비 높음 5%
  • 510세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
510세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.06.29 (32년차)
관리비부과면적
50,505㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동신주택
주차
471대
CCTV
70대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63076118
동신1차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,171원 294.6 14,877,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,337원 낮음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 276.1 13,941,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 높음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 397,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 65% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.6 28,040
A04 피복비 직원 근무복 211원 비교 자료 없음 2.1 107,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 212원 높음 231% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 576원 낮음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.8 293,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,555원 439.8 22,212,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,246원 높음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 164.1 8,285,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,509원 낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 256.4원 대비 247.5 12,499,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,800원 높음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 28.3 1,428,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,957원 70.2 3,547,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,957원 높음 277% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 70.2 3,547,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,029원 888.9 44,894,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,973원 낮음 30% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 71.4원 대비 50.2 2,536,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,207원 높음 17% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 456.5 23,055,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,854원 높음 202% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 28.8 1,455,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,928원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 275.7원 대비 282.0 14,243,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.1 1,167,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,072원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.8 546,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,575원 높음 12% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.9 803,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,822원 높음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 18.4 929,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 310원 비교 자료 없음 3.1 158,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,635원 269.0 13,584,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,635원 높음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 269.0 13,584,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,346원 중앙값 1,868원/㎡ 높음 5% 1,963 99,116,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,044,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,706만 25.01
  2. 9,929만 25.02
  3. 9,237만 25.03
  4. 9,527만 25.04
  5. 9,126만 25.05
  6. 9,644만 25.06
  7. 1억 586만 25.07
  8. 1억 518만 25.08
  9. 1억 1,715만 25.09
  10. 9,912만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 358만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 17,891원
월 부과액의 5년 7개월 월 13,584,090원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,351원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 1,237만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고 배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체견적받아 저가업체선정함 대한주택관리사협회 83,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.22 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체견적받아 저가업체선정함 길연소방(주) 4,900,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.18 보도블록공사감리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체견적받아저가업체선정 스퀘어건축사무소 3,200,000원 26.10.01 ~ 26.12.30
2026.08.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개업체견적받아저가업체선정 회계법인창천 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.20 옥상방화문교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체견적받아저가업체선정 길연소방(주) 3,200,000원 26.08.21 ~ 26.09.10
2026.08.19 낙엽및 전물물처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체견적받아저가업체선정 금호바이오 1,800,000원 26.08.19 ~ 26.08.20
2026.07.29 주차장배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체견적받아저가업체선정 한일상사 3,535,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.23 소방시설점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방점검 업체 지적사항이라 점검업체에 서 작업할수 있도록 수의 계약함 길연소방(주) 3,450,000원 26.07.24 ~ 26.08.08
2026.07.21 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개업체견적받아 저가업체선정함 현대전기 1,500,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.07.20 ○○동 ○○호거실천장누수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체견적받아저가업체선정 (주)유일산업개발 4,300,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법