기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 대내동

대내주공아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영북15길 21

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,189원 창원마산합포구 대비 높음 24%
  • 275세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2004.07.02 (22년차)
관리비부과면적
18,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥기업
주차
209대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63119001
대내주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,788원 488.4 9,016,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,862원 높음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 444.8 8,212,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,940원 높음 248% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 28.9 533,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 44,800
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 1.4 26,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 726원 높음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.8 199,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,996원 536.2 9,898,996
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,075원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 209.6 3,870,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,769원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 294.5 5,436,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,600원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 23.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 143% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 8.2 151,896
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,600원 98.3 1,815,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,304원 높음 127% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 49.2 908,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,296원 높음 208% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 49.1 906,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,841원 816.8 15,081,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,750원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 100.5 1,856,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,101원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 373.9 6,902,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,340원 비교 자료 없음 -34.9 -643,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,833원 높음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 265.6 4,904,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,918원 높음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.6 527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.7 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,109원 높음 137% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 31.4 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,687원 높음 175% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 40.0 738,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,739원 249.3 4,603,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,739원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 249.3 4,603,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,965원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 24% 2,189 40,415,256

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,340,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,497만 25.01
  2. 4,266만 25.02
  3. 4,429만 25.03
  4. 4,042만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,074만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,207원
월 부과액의 9개월 월 4,603,200원 부과 · 132,279,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,438만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.15 전기안전관리대행 용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 대안이엔지 12,000,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.12.15 전기안전관리대행용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 대안이엔지 12,000,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.10.26 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 경남엘리베이터 5,040,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 대한주택관리사협회 공제사업단 22,600원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.10 2동2호기 승강기 로프브레이크 긴급교체 설치건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 경남엘리베이터 3,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.22
2026.09.03 1동 승강기 인버터긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 경남엘리베이터 4,180,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.07 관리사무소 정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 SK인텔릭스 1,194,000원 26.08.07 ~ 31.08.07
2026.07.28 1동 주차장헨룸실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 대영펌프 780,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.01 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 DB손해보험 31,600원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.07.01 아파트 단체화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 메르츠화재 2,518,700원 26.07.14 ~ 27.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법