기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 대내동

대내주공아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영북15길 21

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,290원 창원마산합포구 대비 높음 25%
  • 275세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2004.07.02 (22년차)
관리비부과면적
18,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥기업
주차
209대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63119001
대내주공아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,281원 480.8 8,877,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,862원 높음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 444.8 8,212,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,361원 높음 153% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 20.3 374,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 41,350
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 1.4 26,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 393원 비교 자료 없음 5.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.2 114,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,850원 534.0 9,858,876
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,075원 높음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 209.6 3,870,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,623원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 292.3 5,396,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,600원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 23.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 96% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 8.2 151,896
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,866원 132.1 2,438,128
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,207원 높음 259% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 62.7 1,156,958
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,659원 높음 338% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 69.4 1,281,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,042원 894.3 16,511,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,594원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.5원 대비 68.4 1,263,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,243원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 420.7 7,766,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -293원 비교 자료 없음 -4.4 -80,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,810원 높음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 310.0 5,722,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,936원 높음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.8 532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.7 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,251원 높음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 18.6 344,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 높음 194% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 40.5 747,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,739원 249.3 4,603,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,739원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 249.3 4,603,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,779원 중앙값 1,827원/㎡ 높음 25% 2,290 42,289,184

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,846,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,497만 25.01
  2. 4,266만 25.02
  3. 4,429만 25.03
  4. 4,042만 25.04
  5. 3,981만 25.05
  6. 4,161만 25.06
  7. 4,919만 25.07
  8. 4,558만 25.08
  9. 5,092만 25.09
  10. 4,229만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,919만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 3,206원
월 부과액의 1년 1개월 월 4,603,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,438만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.15 전기안전관리대행 용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 대안이엔지 12,000,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.12.15 전기안전관리대행용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 대안이엔지 12,000,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.10.26 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 경남엘리베이터 5,040,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 대한주택관리사협회 공제사업단 22,600원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.10 2동2호기 승강기 로프브레이크 긴급교체 설치건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 경남엘리베이터 3,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.22
2026.09.03 1동 승강기 인버터긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 경남엘리베이터 4,180,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.07 관리사무소 정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 SK인텔릭스 1,194,000원 26.08.07 ~ 31.08.07
2026.07.28 1동 주차장헨룸실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 대영펌프 780,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.01 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 DB손해보험 31,600원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.07.01 아파트 단체화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 메르츠화재 2,518,700원 26.07.14 ~ 27.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법