기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 대내동

대내주공아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영북15길 21

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,818원 창원마산합포구 대비 높음 41%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 275세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2004.07.02 (22년차)
관리비부과면적
18,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥기업
주차
209대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63119001
대내주공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,066원 596.8 11,018,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,271원 높음 85% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 555.1 10,249,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,151원 높음 118% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 17.1 316,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 49,240
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 1.4 26,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,368원 높음 138% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 20.4 376,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,856원 638.3 11,785,496
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,685원 높음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 248.5 4,588,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,001원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 258.4원 대비 342.6 6,325,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,018원 비교 자료 없음 15.2 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,600원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 138% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.2 151,896
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,643원 128.7 2,376,869
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,254원 높음 152% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 63.4 1,169,971
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,389원 높음 249% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 65.4 1,206,898
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,061원 864.8 15,966,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,159원 낮음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 32.2 593,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,808원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 436.8원 대비 444.0 8,197,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -892원 비교 자료 없음 -13.3 -245,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,686원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 308.1 5,688,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,882원 높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.0 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.7 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,091원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,543원 높음 148% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 37.9 699,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,587원 589.6 10,886,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,587원 높음 178% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 589.6 10,886,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,213원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 41% 2,818 52,033,485

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,820,877원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,558만 25.08
  2. 5,092만 25.09
  3. 4,229만 25.10
  4. 4,183만 25.11
  5. 4,266만 25.12
  6. 4,869만 26.01
  7. 5,187만 26.02
  8. 4,536만 26.03
  9. 4,734만 26.04
  10. 4,539만 26.05
  11. 4,813만 26.06
  12. 5,203만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
49,193,346원
2026년 7월
52,033,485원

세대당 ▲ +10,327원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,026만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 7,597원
월 부과액의 1년 1개월 월 10,886,380원 부과 · 858,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,438만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.15 전기안전관리대행 용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 대안이엔지 12,000,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.12.15 전기안전관리대행용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 대안이엔지 12,000,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.10.26 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 경남엘리베이터 5,040,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 대한주택관리사협회 공제사업단 22,600원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.10 2동2호기 승강기 로프브레이크 긴급교체 설치건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 경남엘리베이터 3,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.22
2026.09.03 1동 승강기 인버터긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 9호의 사업자로 사업수행실적 평가후 10일상 공고게시이후 입주자대표회의 의결 경남엘리베이터 4,180,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.07 관리사무소 정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 SK인텔릭스 1,194,000원 26.08.07 ~ 31.08.07
2026.07.28 1동 주차장헨룸실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 대영펌프 780,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.01 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 DB손해보험 31,600원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.07.01 아파트 단체화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 500만원이하 수의계약체결 메르츠화재 2,518,700원 26.07.14 ~ 27.07.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법