기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대산업2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 52

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,924원 창원마산합포구 대비 높음 7%
  • 658세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
658세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
1998.08.17 (28년차)
관리비부과면적
69,566㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
637대
CCTV
75대
승강기
17대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126005
월영현대산업2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,044원 303.1 21,084,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,310원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 286.7 19,943,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 761원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.2 500,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 46,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 739원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.0 486,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,860원 462.1 32,149,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,171원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 153.0 10,640,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,689원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 309.2 21,509,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,165원 58.3 4,056,755
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,686원 높음 240% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 53.8 3,741,105
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 480원 비교 자료 없음 4.5 315,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,542원 780.7 54,312,578
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,099원 비교 자료 없음 10.4 722,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,062원 낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 57.3 3,988,788
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,905원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 415.3 28,889,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 607원 높음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.7 399,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,737원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 234.0 16,277,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,036원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.3 1,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,310원 높음 76% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.4 862,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,140원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.8 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,646원 높음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.6 1,083,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,783원 319.5 22,229,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,783원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 319.5 22,229,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,394원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 7% 1,924 133,833,161

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,536,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,273만 25.01
  2. 1억 3,383만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,108만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,309원
월 부과액의 4개월 월 22,229,500원 부과 · 22,732,600원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 3,658만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.19 지하2층 주차장 트렌치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 1,230,000원 26.10.21 ~ 26.10.21
2026.10.02 단지내 시설물 광고 설치 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주) 굿애드 1,090,910원 26.10.06 ~ 26.10.06
2026.10.02 벤치목 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 3,950,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.09.14 506동 화단 배수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 2,050,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.02 생활하수 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 금오배수 5,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.08.11 가스배관 분리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 현대에너지 1,420,000원 26.08.11 ~ 26.08.14
2026.07.30 주택화재 보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 50,621,400원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.30 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 150,700원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.30 영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 6,630,200원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.10 외부 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 선경회계법인 1,050,000원 26.07.13 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법