기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대산업2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 52

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,904원 창원마산합포구 대비 높음 4%
  • 658세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
658세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
1998.08.17 (28년차)
관리비부과면적
69,566㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
637대
CCTV
75대
승강기
17대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126005
월영현대산업2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,831원 301.1 20,944,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,035원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 282.7원 대비 284.1 19,762,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.6 525,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 62% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 48,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 923원 높음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.7 607,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,122원 474.1 32,980,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,191원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 153.1 10,653,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,689원 높음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 246.8원 대비 309.2 21,509,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 760원 비교 자료 없음 7.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 481원 낮음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 4.6 316,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,754원 73.3 5,102,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,275원 높음 290% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 68.8 4,786,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 480원 비교 자료 없음 4.5 315,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,783원 735.7 51,181,018
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 385원 비교 자료 없음 3.6 253,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,314원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 90.2원 대비 50.3 3,496,638
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,613원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 355.8 24,749,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 114원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 75,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,507원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 269.6 18,757,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,059원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.5 1,355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 655원 낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.2 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,216원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 11.5 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,646원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.6 1,083,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 274원 비교 자료 없음 2.6 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,783원 319.5 22,229,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,783원 높음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 319.5 22,229,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,273원 중앙값 1,834원/㎡ 높음 4% 1,904 132,437,606

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,030,326원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,273만 25.01
  2. 1억 3,383만 25.02
  3. 1억 2,651만 25.03
  4. 1억 2,997만 25.04
  5. 1억 2,945만 25.05
  6. 1억 3,244만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 536만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,515원
월 부과액의 5개월 월 22,229,500원 부과 · 24,052,600원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,733원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 3,658만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.19 지하2층 주차장 트렌치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 1,230,000원 26.10.21 ~ 26.10.21
2026.10.02 단지내 시설물 광고 설치 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주) 굿애드 1,090,910원 26.10.06 ~ 26.10.06
2026.10.02 벤치목 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 3,950,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.09.14 506동 화단 배수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 2,050,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.02 생활하수 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 금오배수 5,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.08.11 가스배관 분리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 현대에너지 1,420,000원 26.08.11 ~ 26.08.14
2026.07.30 주택화재 보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 50,621,400원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.30 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 150,700원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.30 영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 6,630,200원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.10 외부 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 선경회계법인 1,050,000원 26.07.13 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법