기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대산업2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 52

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,868원 창원마산합포구 대비 높음 6%
  • 658세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
658세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
1998.08.17 (28년차)
관리비부과면적
69,566㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
637대
CCTV
75대
승강기
17대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126005
월영현대산업2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,234원 304.9 21,209,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,161원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 285.3 19,846,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.2 643,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 67% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 47,360
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 0.8 55,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 939원 높음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.9 617,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,341원 466.7 32,466,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,171원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 153.0 10,640,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,689원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 309.2 21,509,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 481원 낮음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 4.6 316,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,922원 65.5 4,554,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,442원 높음 181% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 60.9 4,239,060
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 480원 비교 자료 없음 4.5 315,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,237원 711.6 49,506,004
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 758원 비교 자료 없음 7.2 498,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,621원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 53.2 3,698,634
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,759원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 357.2 24,845,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,590원 높음 206% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 15.0 1,046,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,832원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 225.4 15,681,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,078원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.7 1,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 655원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.2 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,216원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 11.5 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,728원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.3 1,136,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,783원 319.5 22,229,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,783원 높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 319.5 22,229,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,517원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 6% 1,868 129,966,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,570,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,273만 25.01
  2. 1억 3,383만 25.02
  3. 1억 2,651만 25.03
  4. 1억 2,997만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 768만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,548원
월 부과액의 5개월 월 22,229,500원 부과 · 22,732,600원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 3,658만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.19 지하2층 주차장 트렌치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 1,230,000원 26.10.21 ~ 26.10.21
2026.10.02 단지내 시설물 광고 설치 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주) 굿애드 1,090,910원 26.10.06 ~ 26.10.06
2026.10.02 벤치목 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 3,950,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.09.14 506동 화단 배수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 가나솔루션 2,050,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.02 생활하수 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 금오배수 5,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.08.11 가스배관 분리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 현대에너지 1,420,000원 26.08.11 ~ 26.08.14
2026.07.30 주택화재 보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 50,621,400원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.30 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 150,700원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.30 영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 의거 주)등가 6,630,200원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.10 외부 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 선경회계법인 1,050,000원 26.07.13 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법