기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 월영동
월영화인아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 밤밭고개로 371
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,572원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 11%
- 712세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 712세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.08.09 (35년차)
- 관리비부과면적
- 76,171㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주)화인주택
- 주차
- 541대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 월영화인아트빌라 입주자대표회의
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,572원 |
합계의 17%
|
267.1 | 20,342,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,421원 | ▼낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 | 247.0 | 18,811,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,077원 | ▲높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.1 | 767,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 136원 | ▼낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.3 | 96,610 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 626원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 445,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 312원 | ▼낮음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 2.9 | 222,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,947원 |
합계의 23%
|
364.1 | 27,730,396 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,876원 | ▼낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 | 129.7 | 9,879,702 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,846원 | ▼낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 | 213.6 | 16,266,694 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,225원 | ▼낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 20.8 | 1,584,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,515원 |
합계의 4%
|
70.2 | 5,350,590 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,515원 | ▲높음 223% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 70.2 | 5,350,590 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,295원 |
합계의 41%
|
638.4 | 48,626,328 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,003원 | ▼낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 | 46.8 | 3,562,038 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,974원 | ▼낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 | 336.3 | 25,613,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,577원 | ▲높음 200% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 14.7 | 1,123,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,537원 | ▼낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 | 192.0 | 14,622,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,156원 | ▼낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 20.2 | 1,535,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 751원 | ▲높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 7.0 | 534,440 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 625원 | ▼낮음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 5.8 | 444,940 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 819원 | ▼낮음 47% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 7.7 | 583,310 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 854원 | 비교 자료 없음 | 8.0 | 608,280 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,820원 |
합계의 15%
|
232.0 | 17,671,640 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,820원 | ▲높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 232.0 | 17,671,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 168,149원 | 중앙값 1,771원/㎡ ▼낮음 11% | 1,572 | 119,721,914 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,527,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7억 8,726만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
111만원
㎡당 10,335원
월 부과액의
3년 9개월
월 17,671,640원 부과 · 11,614,900원 사용
적립률
12.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비
▲높음 35%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 37건
- 합계 7,761만원
- 공개 계약 전체 250건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 경로당(1층)보일러설치후가스검사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의 의결 (보일러교체후 특수시설 가스검사는 (주)마루테크에서 별도로 실시함) | (주)마루테크 | 200,000원 | 26.10.16 ~ 26.11.30 |
| 2026.10.16 | 경로당(1층)보일러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의 의결 (특수시설 가스검사는 (주)마루테크에서 별도로 실시함) | 대성에너시스 마산중앙지점 | 750,000원 | 26.10.16 ~ 26.11.30 |
| 2026.10.16 | 계단실(9개소)난간대 용접보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 제일특수용접 | 750,000원 | 26.10.16 ~ 26.11.30 |
| 2026.10.16 | 단지내 광고물 설치및 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하, 입대의 의결 | 굿애드(주) | 1,800,000원 | 26.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2026.09.10 | 2026소방점검지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | (주)대원소방 | 3,180,000원 | 26.09.10 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.03 | 손해배상청구사건위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 | 한려법무법인 | 5,000,000원 | 26.09.03 ~ 27.09.02 |
| 2026.08.18 | 회계장부조사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 | 이동혁세무회계사 | 2,100,000원 | 26.08.18 ~ 26.09.11 |
| 2026.08.10 | 5동8라인4/5층 외벽크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 일산방수공사 | 300,000원 | 26.08.10 ~ 26.09.30 |
| 2026.07.23 | 101동2/3라인 경계부 조적벽돌 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | (주)알에스시 | 300,000원 | 26.07.23 ~ 26.07.30 |
| 2026.07.15 | 소방시설 작동기능(종합)점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 | (주)협동소방 | 2,600,000원 | 26.07.15 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.15 | 직무고시에 의한 전기 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하, 입대의 의결 | 현대전기 | 1,500,000원 | 26.07.15 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.06 | 2/4동 지하공동구 천정보 처짐방지 구조물 기술자문수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 | (주)성산구조ENG | 2,000,000원 | 26.07.06 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.06 | 옥상 누수부(6-15XX)보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 일산방수공사 | 3,000,000원 | 26.07.06 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.06 | 경비원 휴게실 지붕 보수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | (주)알에스시 | 450,000원 | 26.07.06 ~ 26.08.31 |
| 2026.06.12 | 3동,5동외벽크랙(3개소)보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 일산방수공사 | 700,000원 | 26.06.12 ~ 26.07.10 |
| 2026.04.29 | 앞뒤베란다(6동6층9라인)외벽크랙누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 일산방수공사 | 400,000원 | 26.04.29 ~ 26.04.29 |
| 2026.04.15 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 | 그린자원 | 9,320,727원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.15 | 세대수도공용배관 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 긴급보수 | 체인지 배관설비 | 150,000원 | 26.04.15 ~ 26.04.15 |
| 2026.04.06 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 | 성산회계법인 | 1,100,000원 | 26.04.06 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.01 | 승강기 포토센스(1-2,2-2,3-2,7-2)교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 오티스서비스엑스퍼트 | 732,000원 | 26.04.01 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.01 | 승강기(2-1,2) 발란스 체인 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의 의결 | 오티스서비스엑스퍼트 | 2,195,000원 | 26.04.01 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.20 | 101동5라인4층외벽누수점검보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 | 일산방수공사 | 500,000원 | 26.03.20 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.06 | 7동도시가스 지하배관 전기방식장치 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | (주)마루테크 | 900,000원 | 26.03.09 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.06 | 지하저수조 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하, 입대의 의결 | 가나종합관리 | 4,200,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.06 | 방역(소독)업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하, 입대의 의결 | 중앙방제 | 4,400,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.06 | 지하저수조청소업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하, 입대의 의결 | 가나종합관리 | 4,200,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.23 | 차량충돌주의 안내판등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 영원디자인 | 860,000원 | 26.02.23 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.12 | 승강기(6-1)발란스체인및 브러쉬 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 긴급보수 | 오티스서비스엑스퍼트 | 1,700,000원 | 26.02.12 ~ 26.02.19 |
| 2026.01.06 | 승강기 비상통화장치(7동 )보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 | 오티스서비스엑스퍼트 | 3,200,000원 | 26.01.06 ~ 26.01.06 |
| 2026.01.06 | 포텐션메타(7-3)교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 긴급보수 | 오티스서비스엑스퍼트 | 288,000원 | 26.01.06 ~ 26.01.06 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법