기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영화인아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 밤밭고개로 371

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,560원 창원마산합포구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 712세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1991.08.09 (35년차)
관리비부과면적
76,171㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)화인주택
주차
541대
CCTV
70대
승강기
24대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
월영화인아트빌라 입주자대표회의
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126006
월영화인아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,020원 261.9 19,950,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,930원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 242.4 18,462,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.0 612,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 121,540
A04 피복비 직원 근무복 587원 비교 자료 없음 5.5 418,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 비교 자료 없음 1.0 74,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.4 262,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,129원 384.5 29,283,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,392원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 134.5 10,246,855
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,530원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 219.9 16,753,127
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 983원 비교 자료 없음 9.2 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,225원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 20.8 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,179원 39.1 2,975,248
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,179원 높음 130% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 39.1 2,975,248
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,777원 642.9 48,969,463
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,468원 낮음 50% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 41.8 3,181,443
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,490원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 330.6원 대비 331.7 25,268,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,290원 높음 264% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.1 918,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,109원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 206.7 15,741,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,163원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.2 1,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 823원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.7 586,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 596원 낮음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 5.6 424,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,617원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.1 1,151,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 222원 비교 자료 없음 2.1 157,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,820원 232.0 17,671,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,820원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 232.0 17,671,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,925원 중앙값 1,799원/㎡ 낮음 13% 1,560 118,850,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,376,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,088만 25.06
  2. 1억 3,503만 25.07
  3. 1억 3,932만 25.08
  4. 1억 2,953만 25.09
  5. 1억 2,236만 25.10
  6. 1억 1,863만 25.11
  7. 1억 549만 25.12
  8. 1억 2,748만 26.01
  9. 1억 2,291만 26.02
  10. 1억 2,201만 26.03
  11. 1억 1,863만 26.04
  12. 1억 1,885만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
123,157,052원
2026년 5월
118,850,444원

세대당 ▼ -6,048원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,284만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 12,772원
월 부과액의 4년 7개월 월 17,671,640원 부과 · 0원 사용
적립률 12.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,772원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7,761만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.16 경로당(1층)보일러설치후가스검사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의 의결 (보일러교체후 특수시설 가스검사는 (주)마루테크에서 별도로 실시함) (주)마루테크 200,000원 26.10.16 ~ 26.11.30
2026.10.16 경로당(1층)보일러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의 의결 (특수시설 가스검사는 (주)마루테크에서 별도로 실시함) 대성에너시스 마산중앙지점 750,000원 26.10.16 ~ 26.11.30
2026.10.16 계단실(9개소)난간대 용접보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 제일특수용접 750,000원 26.10.16 ~ 26.11.30
2026.10.16 단지내 광고물 설치및 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하, 입대의 의결 굿애드(주) 1,800,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 2026소방점검지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 (주)대원소방 3,180,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.03 손해배상청구사건위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 한려법무법인 5,000,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.18 회계장부조사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 이동혁세무회계사 2,100,000원 26.08.18 ~ 26.09.11
2026.08.10 5동8라인4/5층 외벽크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 일산방수공사 300,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.23 101동2/3라인 경계부 조적벽돌 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 (주)알에스시 300,000원 26.07.23 ~ 26.07.30
2026.07.15 소방시설 작동기능(종합)점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 (주)협동소방 2,600,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법