기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영화인아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 밤밭고개로 371

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,829원 창원마산합포구 대비 낮음 13%
  • 712세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1991.08.09 (35년차)
관리비부과면적
76,171㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)화인주택
주차
541대
CCTV
70대
승강기
24대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
월영화인아트빌라 입주자대표회의
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126006
월영화인아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,721원 277.8 21,161,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,467원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 247.4 18,844,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.5 569,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 173,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,161원 높음 185% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 20.2 1,538,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,925원 354.5 27,002,491
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,332원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 115.3 8,780,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,368원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.3원 대비 218.4 16,637,881
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,225원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 20.8 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,515원 70.2 5,350,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,515원 높음 347% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 70.2 5,350,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,700원 894.5 68,138,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,279원 낮음 85% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 12.0 910,832
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,076원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 618.4원 대비 580.2 44,197,828
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,497원 높음 210% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 14.0 1,065,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,959원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 233.3 17,771,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,156원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.2 1,535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 866원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.1 616,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,198원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.2 853,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,627원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.2 1,158,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 42원 비교 자료 없음 0.4 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,820원 232.0 17,671,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,820원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 232.0 17,671,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,681원 중앙값 2,095원/㎡ 낮음 13% 1,829 139,324,695

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,893,128원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,781만 25.01
  2. 1억 2,139만 25.02
  3. 1억 2,011만 25.03
  4. 1억 1,972만 25.04
  5. 1억 2,316만 25.05
  6. 1억 2,088만 25.06
  7. 1억 3,503만 25.07
  8. 1억 3,932만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,431만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 11,216원
월 부과액의 4년 월 17,671,640원 부과 · 520,630원 사용
적립률 12.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,908원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7,761만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.16 경로당(1층)보일러설치후가스검사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의 의결 (보일러교체후 특수시설 가스검사는 (주)마루테크에서 별도로 실시함) (주)마루테크 200,000원 26.10.16 ~ 26.11.30
2026.10.16 경로당(1층)보일러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의 의결 (특수시설 가스검사는 (주)마루테크에서 별도로 실시함) 대성에너시스 마산중앙지점 750,000원 26.10.16 ~ 26.11.30
2026.10.16 계단실(9개소)난간대 용접보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 제일특수용접 750,000원 26.10.16 ~ 26.11.30
2026.10.16 단지내 광고물 설치및 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하, 입대의 의결 굿애드(주) 1,800,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 2026소방점검지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 (주)대원소방 3,180,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.03 손해배상청구사건위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 한려법무법인 5,000,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.18 회계장부조사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 이동혁세무회계사 2,100,000원 26.08.18 ~ 26.09.11
2026.08.10 5동8라인4/5층 외벽크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 일산방수공사 300,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.23 101동2/3라인 경계부 조적벽돌 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 입대의 의결 (주)알에스시 300,000원 26.07.23 ~ 26.07.30
2026.07.15 소방시설 작동기능(종합)점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입대의 의결 (주)협동소방 2,600,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법