기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영동아1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 43

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,931원 창원마산합포구 대비 높음 11%
  • 895세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
895세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1998.04.07 (28년차)
관리비부과면적
85,196㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
965대
CCTV
126대
승강기
23대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126008
월영동아1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,020원 304.9 25,972,642
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,979원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 283.4 24,145,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,481원 높음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 15.6 1,325,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 69% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.6 54,562
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 386원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.1 345,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,391원 487.3 41,520,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,823원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 187.2 15,951,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,710원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 270.1 23,010,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,544원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.7 2,277,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 314원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 281,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,425원 25.5 2,170,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,251원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.1 1,120,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,174원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.3 1,050,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,820원 744.0 63,383,648
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,041원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 95.0 8,091,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,842원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 345.0 29,393,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,608원 높음 402% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 27.4 2,334,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,656원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 206.5 17,592,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.2 2,060,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 809원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.5 724,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 788원 낮음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.3 705,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,594원 높음 105% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 27.2 2,321,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 179원 비교 자료 없음 1.9 160,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,126원 369.0 31,437,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,126원 높음 86% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 369.0 31,437,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,782원 중앙값 1,744원/㎡ 높음 11% 1,931 164,484,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,685,468원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,734만 25.01
  2. 1억 8,017만 25.02
  3. 1억 6,448만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,017만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,228원
월 부과액의 11개월 월 31,437,640원 부과 · 4,202,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 2억 4,424만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 2주차장 지하1층 기계실 입구 감사카메라 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 10호 선진정보시스템 240,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.09 107동 5호라인 옥상대피소 긴급 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 10호 세영종합설비 2,850,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.04 입주자대표회의 회의 녹화장치 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표2] 6호 스피드OA시스템 260,500원 26.09.04 ~ 26.09.10
2026.09.04 제8차 개정 관리규약(전문) 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표2] 6호 DC프린테크 950,000원 26.09.04 ~ 26.09.18
2026.08.03 단지 내 방치 자전거 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 장유자원무역 236,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.06.30 공동주택 위 ·수탁관리 용역(경비, 미화 직영)수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 8호 ㈜삼성씨에스 9,180,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.06.29 승강기 내부 게시판 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 성일아크릴 4,140,000원 26.06.29 ~ 26.07.22
2026.06.26 제8차 관리규약 개정안 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 디씨프린테크 600,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.18 103동, 108동 외벽일부 긴급 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 ㈜로프코킹 380,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.06.01 3경비실 소방 비상방송 패녈 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 태성미디어 395,000원 26.06.02 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법