기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영동아1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,020원 창원마산합포구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 895세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
895세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1998.04.07 (28년차)
관리비부과면적
85,196㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
965대
CCTV
126대
승강기
23대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126008
월영동아1차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,352원 329.4 28,059,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,313원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 297.4 25,340,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,361원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.3 1,218,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 110,128
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 비교 자료 없음 0.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,518원 높음 155% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 16.0 1,359,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,535원 499.4 42,544,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,352원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 192.8 16,425,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,325원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 276.5 23,560,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,544원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 26.7 2,277,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 314원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 281,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,609원 48.4 4,125,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,727원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.1 1,545,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,882원 높음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 30.3 2,579,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,674원 774.0 65,938,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,143원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 106.6 9,078,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,412원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 349.9원 대비 340.5 29,008,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 71원 낮음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 0.8 63,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,492원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 257.3 21,920,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.8 2,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.8 749,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,025원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.8 917,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,332원 높음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 24.5 2,087,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,126원 369.0 31,437,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,126원 높음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 369.0 31,437,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,297원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 10% 2,020 172,105,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,014,838원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,756만 25.05
  2. 1억 7,245만 25.06
  3. 1억 7,936만 25.07
  4. 1억 8,835만 25.08
  5. 1억 8,413만 25.09
  6. 1억 7,279만 25.10
  7. 1억 7,129만 25.11
  8. 1억 6,390만 25.12
  9. 1억 7,228만 26.01
  10. 1억 7,681만 26.02
  11. 1억 6,805만 26.03
  12. 1억 7,211만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
168,637,384원
2026년 4월
172,105,416원

세대당 ▲ +3,874원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,102만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 8,815원
월 부과액의 2년 월 31,437,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,338원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 2억 4,424만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 2주차장 지하1층 기계실 입구 감사카메라 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 10호 선진정보시스템 240,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.09 107동 5호라인 옥상대피소 긴급 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 10호 세영종합설비 2,850,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.04 입주자대표회의 회의 녹화장치 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표2] 6호 스피드OA시스템 260,500원 26.09.04 ~ 26.09.10
2026.09.04 제8차 개정 관리규약(전문) 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표2] 6호 DC프린테크 950,000원 26.09.04 ~ 26.09.18
2026.08.03 단지 내 방치 자전거 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 장유자원무역 236,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.06.30 공동주택 위 ·수탁관리 용역(경비, 미화 직영)수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 8호 ㈜삼성씨에스 9,180,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.06.29 승강기 내부 게시판 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 성일아크릴 4,140,000원 26.06.29 ~ 26.07.22
2026.06.26 제8차 관리규약 개정안 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 디씨프린테크 600,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.18 103동, 108동 외벽일부 긴급 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 ㈜로프코킹 380,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.06.01 3경비실 소방 비상방송 패녈 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 태성미디어 395,000원 26.06.02 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법