기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영동아1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,028원 창원마산합포구 대비 높음 11%
  • 895세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
895세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1998.04.07 (28년차)
관리비부과면적
85,196㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
965대
CCTV
126대
승강기
23대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126008
월영동아1차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,743원 291.4 24,830,052
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,923원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 282.8 24,096,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 낮음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.4 457,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 76,902
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 222원 낮음 62% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.3 198,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,940원 493.1 42,011,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,823원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 187.2 15,951,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,588원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 268.8 22,901,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 비교 자료 없음 7.0 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,544원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.7 2,277,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 314원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.3 281,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,076원 74.3 6,333,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,970원 높음 259% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 62.7 5,343,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,106원 낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.6 990,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,179원 800.3 68,180,483
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,344원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.5원 대비 98.2 8,362,531
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,004원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 357.2 30,433,972
D09 수도료(공용) 공용 수도 285원 낮음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.0 255,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,078원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 274.0 23,339,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.8 2,115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 982원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.3 879,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 790원 낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 8.3 707,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,332원 높음 78% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 24.5 2,087,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,126원 369.0 31,437,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,126원 높음 78% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 369.0 31,437,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,064원 중앙값 1,827원/㎡ 높음 11% 2,028 172,792,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,877,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,734만 25.01
  2. 1억 8,017만 25.02
  3. 1억 6,448만 25.03
  4. 1억 6,864만 25.04
  5. 1억 6,756만 25.05
  6. 1억 7,245만 25.06
  7. 1억 7,936만 25.07
  8. 1억 8,835만 25.08
  9. 1억 8,413만 25.09
  10. 1억 7,279만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,725만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,541원
월 부과액의 1년 6개월 월 31,437,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 2억 4,424만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 2주차장 지하1층 기계실 입구 감사카메라 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 10호 선진정보시스템 240,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.09 107동 5호라인 옥상대피소 긴급 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 10호 세영종합설비 2,850,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.04 입주자대표회의 회의 녹화장치 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표2] 6호 스피드OA시스템 260,500원 26.09.04 ~ 26.09.10
2026.09.04 제8차 개정 관리규약(전문) 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표2] 6호 DC프린테크 950,000원 26.09.04 ~ 26.09.18
2026.08.03 단지 내 방치 자전거 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 장유자원무역 236,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.06.30 공동주택 위 ·수탁관리 용역(경비, 미화 직영)수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 8호 ㈜삼성씨에스 9,180,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.06.29 승강기 내부 게시판 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 성일아크릴 4,140,000원 26.06.29 ~ 26.07.22
2026.06.26 제8차 관리규약 개정안 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6호 디씨프린테크 600,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.18 103동, 108동 외벽일부 긴급 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 ㈜로프코킹 380,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.06.01 3경비실 소방 비상방송 패녈 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 태성미디어 395,000원 26.06.02 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법