기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 창포동2가

창포경남 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문화동14길 74

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,454원 창원마산합포구 대비 낮음 21%
  • 281세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
281세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1990.02.16 (36년차)
관리비부과면적
35,791㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설(주)
주차
222대
CCTV
55대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63134201
창포경남 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,360원 277.6 9,936,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,509원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 270.9 9,696,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 427원 낮음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.4 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 24,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 253원 비교 자료 없음 2.0 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 83원 낮음 87% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 0.7 23,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,110원 354.2 12,675,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,533원 낮음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 106.2 3,802,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,524원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 223.9 8,015,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,053원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 24.0 858,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,113원 16.6 593,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 875원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.9 245,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,238원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.7 347,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,041원 636.3 22,772,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,255원 낮음 90% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 9.9 352,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,451원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 403.9 14,457,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,051원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.2 295,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,222원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 166.6 5,963,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.0 572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,274원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.0 357,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,313원 높음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.2 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 437원 낮음 72% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 3.4 122,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,537원 169.1 6,051,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,537원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 169.1 6,051,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,161원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 21% 1,454 52,030,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,265,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,203만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,466만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 13,821원
월 부과액의 6년 10개월 월 6,051,930원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,115만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 음성보드 및 스피커 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 630,900원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.26 녹화기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 명성미디어 1,760,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.21 경종구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 한진전기조명 63,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.06.05 승강기 메인로프 및 시브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 4,000,000원 26.06.05 ~ 26.06.30
2026.06.04 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 569,600원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.04.22 게시판 시트교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 동아백마광고 600,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.03.19 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 경남방역공사 2,700,000원 26.03.17 ~ 26.03.23
2026.03.18 인버터가압펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 윌로펌프서비스 1,680,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.03.11 현관문 프ㄹ로어힌지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 설비열쇄 160,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.02.23 비상방송 앰프수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 명성미디어 450,000원 26.02.24 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법