기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 창포동2가

창포경남 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문화동14길 74

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,397원 창원마산합포구 대비 낮음 21%
  • 281세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
281세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1990.02.16 (36년차)
관리비부과면적
35,791㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설(주)
주차
222대
CCTV
55대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63134201
창포경남 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,376원 238.5 8,535,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,681원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 225.2 8,059,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 514원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.0 144,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 30,900
A04 피복비 직원 근무복 235원 비교 자료 없음 1.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 836원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.6 234,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,911원 344.7 12,338,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,926원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 101.5 3,632,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,931원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 219.3 7,848,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,053원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 24.0 858,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,128원 56.0 2,003,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,309원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.0 929,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,819원 높음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 30.0 1,073,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,958원 588.5 21,063,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,390원 낮음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 18.8 671,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,764원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 351.4 12,578,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 650원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.1 182,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,921원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 172.1 6,159,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.5 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,028원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.1 288,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,669원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.1 469,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 437원 낮음 76% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 3.4 122,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,537원 169.1 6,051,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,537원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 169.1 6,051,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,910원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 21% 1,397 49,992,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,731,761원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,203만 25.01
  2. 5,233만 25.02
  3. 5,066만 25.03
  4. 4,999만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,172만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 182만원 ㎡당 14,297원
월 부과액의 7년 1개월 월 6,051,930원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,115만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 음성보드 및 스피커 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 630,900원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.26 녹화기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 명성미디어 1,760,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.21 경종구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 한진전기조명 63,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.06.05 승강기 메인로프 및 시브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 4,000,000원 26.06.05 ~ 26.06.30
2026.06.04 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 569,600원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.04.22 게시판 시트교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 동아백마광고 600,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.03.19 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 경남방역공사 2,700,000원 26.03.17 ~ 26.03.23
2026.03.18 인버터가압펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 윌로펌프서비스 1,680,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.03.11 현관문 프ㄹ로어힌지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 설비열쇄 160,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.02.23 비상방송 앰프수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 명성미디어 450,000원 26.02.24 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법