기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 창포동2가

창포경남 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문화동14길 74

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,474원 창원마산합포구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 281세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
281세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1990.02.16 (36년차)
관리비부과면적
35,791㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설(주)
주차
222대
CCTV
55대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63134201
창포경남 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,122원 267.9 9,588,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,956원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 250.9 8,979,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.5 197,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 28,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,000원 높음 336% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.9 281,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 2.8 101,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,956원 353.0 12,632,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,679원 낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 107.4 3,843,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,969원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 219.6 7,859,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,308원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 26.0 929,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,928원 54.4 1,946,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,690원 높음 139% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 44.7 1,598,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,238원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.7 347,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,143원 629.2 22,520,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,509원 낮음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 19.7 704,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,340원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 387.4 13,864,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,569원 높음 106% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.3 440,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,117원 낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 173.6 6,214,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.5 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 997원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.8 280,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,068원 낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 8.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 445원 낮음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 3.5 124,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,537원 169.1 6,051,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,537원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 169.1 6,051,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,687원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 21% 1,474 52,740,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,141,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,233만 25.02
  2. 5,066만 25.03
  3. 4,999만 25.04
  4. 5,164만 25.05
  5. 5,341만 25.06
  6. 5,736만 25.07
  7. 6,419만 25.08
  8. 5,862만 25.09
  9. 5,121만 25.10
  10. 5,239만 25.11
  11. 4,960만 25.12
  12. 5,274만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
52,030,130원
2026년 1월
52,740,040원

세대당 ▲ +2,526원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,865만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 15,888원
월 부과액의 7년 10개월 월 6,051,930원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,115만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 음성보드 및 스피커 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 630,900원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.26 녹화기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 명성미디어 1,760,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.21 경종구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 한진전기조명 63,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.06.05 승강기 메인로프 및 시브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 4,000,000원 26.06.05 ~ 26.06.30
2026.06.04 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 신한엘리베이터(주) 569,600원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.04.22 게시판 시트교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 동아백마광고 600,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.03.19 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 경남방역공사 2,700,000원 26.03.17 ~ 26.03.23
2026.03.18 인버터가압펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 윌로펌프서비스 1,680,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.03.11 현관문 프ㄹ로어힌지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 설비열쇄 160,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.02.23 비상방송 앰프수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 명성미디어 450,000원 26.02.24 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법