기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

대동한마음아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙서1길 55

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 903원 창원마산합포구 대비 낮음 51%
  • 152세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
15,577㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
42대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63186201
대동한마음아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,331원 237.4 3,698,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,947원 낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 204.4 3,184,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.9 139,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 37,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 855원 비교 자료 없음 8.3 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,368원 높음 166% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 13.4 208,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,097원 488.8 7,614,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,293원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 139.5 2,172,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,896원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 311.2 4,848,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,908원 높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 38.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,105원 10.8 168,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,105원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.8 168,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,974원 165.6 2,580,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,974원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 165.6 2,580,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,507원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 51% 903 14,061,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,430,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,406만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,837만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,179원
월 부과액의 7개월 월 2,580,000원 부과 · 1,926,720원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.19 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)협동소방 650,000원 24.09.19 ~ 24.09.30
2024.09.19 승강기(3호기) 권상기 기어오일씰 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대엘리베이터 1,890,000원 24.09.19 ~ 24.10.15
2024.09.13 단지내 관고시설물 시공관리 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 태양기획 400,000원 24.09.15 ~ 26.09.14
2024.08.30 외부회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 한길회계법인 800,000원 24.08.30 ~ 24.09.30
2024.08.01 LG케이블 TV 단체계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정방송 계약(TV 단체계약) LG헬로비전 31,248,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.24 옥상 및 파라펫방수, 재도장 및 외벽 균열보수공사 건설재해 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 삼한건설안전(주) 720,000원 24.08.01 ~ 24.10.18
2024.07.03 재난배상책임보험계약갱신수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재해상보험 145,100원 24.07.06 ~ 25.07.05
2024.07.02 부스터펌프 컨트롤박스 기판 교체 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 윌로펌프시비스(주) 500,000원 24.07.02 ~ 24.07.02
2024.06.20 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 (주)반석 600,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.03 부스터펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 윌로펌프서비스주식회사(지점) 2,073,000원 24.06.03 ~ 24.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법