기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

대동한마음아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙서1길 55

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,284원 창원마산합포구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 152세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
15,577㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
42대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63186201
대동한마음아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,398원 228.3 3,556,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,546원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 210.2 3,274,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,312원 높음 50% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.8 199,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 101% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 67,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 85% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 1.0 15,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,170원 499.3 7,777,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,521원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 141.7 2,207,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,741원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 319.5 4,976,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,908원 높음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 38.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,334원 22.8 354,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,334원 높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 22.8 354,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,645원 338.1 5,266,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,499원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 53.7 835,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,192원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 265.3 4,133,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,316원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 639원 낮음 60% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 6.2 97,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 195.2 3,040,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 195.2 3,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,547원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 30% 1,284 19,995,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 251,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,378만 25.05
  2. 2,389만 25.06
  3. 2,633만 25.07
  4. 2,557만 25.08
  5. 2,641만 25.09
  6. 2,576만 25.10
  7. 2,581만 25.11
  8. 2,726만 25.12
  9. 2,559만 26.01
  10. 2,139만 26.02
  11. 2,010만 26.03
  12. 2,000만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
21,822,110원
2026년 4월
19,995,180원

세대당 ▼ -12,019원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,470만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,154원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,040,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,338원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.19 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)협동소방 650,000원 24.09.19 ~ 24.09.30
2024.09.19 승강기(3호기) 권상기 기어오일씰 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대엘리베이터 1,890,000원 24.09.19 ~ 24.10.15
2024.09.13 단지내 관고시설물 시공관리 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 태양기획 400,000원 24.09.15 ~ 26.09.14
2024.08.30 외부회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 한길회계법인 800,000원 24.08.30 ~ 24.09.30
2024.08.01 LG케이블 TV 단체계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정방송 계약(TV 단체계약) LG헬로비전 31,248,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.24 옥상 및 파라펫방수, 재도장 및 외벽 균열보수공사 건설재해 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 삼한건설안전(주) 720,000원 24.08.01 ~ 24.10.18
2024.07.03 재난배상책임보험계약갱신수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재해상보험 145,100원 24.07.06 ~ 25.07.05
2024.07.02 부스터펌프 컨트롤박스 기판 교체 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 윌로펌프시비스(주) 500,000원 24.07.02 ~ 24.07.02
2024.06.20 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 (주)반석 600,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.03 부스터펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 윌로펌프서비스주식회사(지점) 2,073,000원 24.06.03 ~ 24.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법