기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

대동한마음아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙서1길 55

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,643원 창원마산합포구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 82%
  • 152세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
15,577㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
42대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63186201
대동한마음아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,515원 161.2 2,510,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,508원 낮음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 141.6 2,205,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,012원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.9 153,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.4 53,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.3 97,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,761원 505.1 7,867,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,551원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 142.0 2,211,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,302원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 325.0 5,061,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,908원 높음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 38.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,492원 92.6 1,442,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,492원 높음 492% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 92.6 1,442,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,610원 689.0 10,732,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,728원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 65.6 1,022,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 30,619원 높음 4891% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 298.8 4,654,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,619원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 298.8 4,654,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 851원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.3 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,316원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 12.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 478원 낮음 66% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.7 72,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 195.2 3,040,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 195.2 3,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,378원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 12% 1,643 25,593,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,145,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,343만 25.02
  2. 2,294만 25.03
  3. 2,182만 25.04
  4. 2,378만 25.05
  5. 2,389만 25.06
  6. 2,633만 25.07
  7. 2,557만 25.08
  8. 2,641만 25.09
  9. 2,576만 25.10
  10. 2,581만 25.11
  11. 2,726만 25.12
  12. 2,559만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,061,040원
2026년 1월
25,593,460원

세대당 ▲ +75,871원 (+82%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,104만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,277원
월 부과액의 1년 5개월 월 3,040,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.19 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)협동소방 650,000원 24.09.19 ~ 24.09.30
2024.09.19 승강기(3호기) 권상기 기어오일씰 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 현대엘리베이터 1,890,000원 24.09.19 ~ 24.10.15
2024.09.13 단지내 관고시설물 시공관리 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 태양기획 400,000원 24.09.15 ~ 26.09.14
2024.08.30 외부회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 한길회계법인 800,000원 24.08.30 ~ 24.09.30
2024.08.01 LG케이블 TV 단체계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정방송 계약(TV 단체계약) LG헬로비전 31,248,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.24 옥상 및 파라펫방수, 재도장 및 외벽 균열보수공사 건설재해 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 삼한건설안전(주) 720,000원 24.08.01 ~ 24.10.18
2024.07.03 재난배상책임보험계약갱신수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재해상보험 145,100원 24.07.06 ~ 25.07.05
2024.07.02 부스터펌프 컨트롤박스 기판 교체 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 윌로펌프시비스(주) 500,000원 24.07.02 ~ 24.07.02
2024.06.20 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 (주)반석 600,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.03 부스터펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 윌로펌프서비스주식회사(지점) 2,073,000원 24.06.03 ~ 24.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법