기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

한일비치맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 22

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,315원 창원마산합포구 대비 낮음 27%
  • 198세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1996.03.25 (30년차)
관리비부과면적
22,171㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신원종합건설
주차
137대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187203
한일비치맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,128원 304.8 6,757,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,967원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 285.5 6,329,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 621원 낮음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.5 123,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 74% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.5 11,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 545원 높음 210% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 935원 높음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.4 185,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,213원 475.2 10,536,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,576원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 183.8 4,074,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,915원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 249.3 5,527,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,722원 높음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 42.2 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,612원 23.3 517,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,779원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.9 352,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 833원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.4 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,796원 301.8 6,691,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,158원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 81.8 1,813,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,082원 비교 자료 없음 -9.7 -214,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,239원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 198.6 4,403,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 871원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.8 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,424원 높음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 21.7 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 186원 낮음 87% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 1.7 36,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,515원 210.0 4,655,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,515원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 210.0 4,655,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,264원 중앙값 1,798원/㎡ 낮음 27% 1,315 29,158,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 890,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,996만 25.01
  2. 2,916만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,689만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,625원
월 부과액의 2년 8개월 월 4,655,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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