기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

한일비치맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 22

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,347원 창원마산합포구 대비 낮음 35%
  • 198세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1996.03.25 (30년차)
관리비부과면적
22,171㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신원종합건설
주차
137대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187203
한일비치맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,765원 301.5 6,685,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,963원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 285.5 6,328,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 718원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.4 142,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 65원 낮음 73% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.6 12,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,019원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.1 201,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,853원 472.0 10,464,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,168원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 180.1 3,993,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,963원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 249.7 5,536,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,722원 높음 78% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 42.2 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,956원 44.3 981,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,789원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.9 552,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,167원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 19.3 429,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,705원 318.9 7,069,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,377원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 74.8 1,658,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -985원 비교 자료 없음 -8.8 -195,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,545원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 219.2 4,859,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 871원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,130원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 19.0 421,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 162원 낮음 90% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 1.4 32,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 606원 비교 자료 없음 5.4 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,515원 210.0 4,655,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,515원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 210.0 4,655,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,793원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 35% 1,347 29,857,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,309,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,996만 25.01
  2. 2,916만 25.02
  3. 2,799만 25.03
  4. 2,875만 25.04
  5. 2,845만 25.05
  6. 3,025만 25.06
  7. 3,041만 25.07
  8. 3,011만 25.08
  9. 2,986만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,621만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 7,948원
월 부과액의 3년 2개월 월 4,655,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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