기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

한일비치맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 22

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,393원 창원마산합포구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 198세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1996.03.25 (30년차)
관리비부과면적
22,171㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신원종합건설
주차
137대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187203
한일비치맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,441원 325.4 7,215,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,631원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 309.3 6,856,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 621원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.5 123,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 30,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 비교 자료 없음 2.0 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 808원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.2 159,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,309원 502.9 11,149,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,812원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 194.8 4,318,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,775원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 258.4원 대비 265.9 5,895,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,722원 높음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 42.2 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,077원 45.3 1,005,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,216원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 19.8 438,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,861원 높음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 25.6 566,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,683원 309.7 6,867,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,489원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 75.8 1,680,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -441원 비교 자료 없음 -3.9 -87,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,560원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 219.3 4,862,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 871원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.8 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,010원 낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 194원 낮음 89% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 1.7 38,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,515원 210.0 4,655,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,515원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 210.0 4,655,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,025원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 30% 1,393 30,892,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 921,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,011만 25.08
  2. 2,986만 25.09
  3. 2,964만 25.10
  4. 2,936만 25.11
  5. 2,922만 25.12
  6. 2,980만 26.01
  7. 2,958만 26.02
  8. 2,896만 26.03
  9. 2,940만 26.04
  10. 2,929만 26.05
  11. 3,029만 26.06
  12. 3,089만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
30,406,190원
2026년 7월
30,892,900원

세대당 ▲ +2,458원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,417만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,660원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,655,900원 부과 · 324,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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