기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

두산2차 아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 19

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,724원 창원마산합포구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 0%
  • 612세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1993.12.29 (33년차)
관리비부과면적
67,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동산토건(주),두산건설
주차
567대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187209
두산2차 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,940원 226.6 15,263,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,335원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 221.1 14,892,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 낮음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.6 312,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 46,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 18원 낮음 98% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.2 10,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,892원 398.8 26,861,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,141원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 164.8 11,102,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,437원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 258.4원 대비 212.9 14,343,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,830원 낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 16.6 1,120,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 484원 높음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.4 296,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,963원 45.1 3,037,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,251원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 29.5 1,989,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,712원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 15.6 1,047,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,673원 751.1 50,595,663
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 139원 낮음 98% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 1.3 85,099
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,076원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 436.8원 대비 436.8 29,422,734
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,213원 높음 209% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 20.1 1,354,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,973원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 236.0 15,895,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.7 1,397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,127원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.2 689,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,469원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.3 899,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,392원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 12.6 852,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,294원 302.5 20,376,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,294원 높음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 302.5 20,376,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,761원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 14% 1,724 116,133,854

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,291,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,516만 25.08
  2. 1억 2,555만 25.09
  3. 1억 925만 25.10
  4. 1억 1,119만 25.11
  5. 1억 1,047만 25.12
  6. 1억 1,221만 26.01
  7. 1억 1,482만 26.02
  8. 1억 912만 26.03
  9. 1억 931만 26.04
  10. 1억 654만 26.05
  11. 1억 1,038만 26.06
  12. 1억 1,613만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
116,250,710원
2026년 7월
116,133,854원

세대당 ▼ -190원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 6,193만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 17,249원
월 부과액의 4년 9개월 월 20,376,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 6억 4,129만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 외벽누수 균열보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 (주)화옥산업 800,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.21 어린이놀터 미끄럼틀 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 해림목 450,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.07.21 전지부산물 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 김해톱밥 700,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.16 오수맨홀 오수관통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 경남환경 800,000원 26.07.16 ~ 26.07.22
2026.07.16 제세동기 본체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제2호 그린하이 954,546원 26.07.16 ~ 26.07.24
2026.05.28 승강기 자동구출장치 밧데리수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제2호 선우인더스트리 192,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.05.28 배수펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제2호 (주)전진 413,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.04.30 관리비전산용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 (주)디지털IMB 2,737,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 스프링클러 배관교체업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 (주)협동소방 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 저수조청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 가나종합관리 3,900,000원 26.03.25 ~ 28.03.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법