기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 교리

현대맨션1차 관리비 명세서

경상남도 창녕군 우포2로 1199-1

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,058원 창녕군 대비 낮음 42%
  • 151세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
151세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
15,174㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼산종합건설
주차
80대
CCTV
15대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63580101
현대맨션1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,638원 255.1 3,871,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,993원 낮음 37% 창녕군 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 238.8 3,622,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 530원 낮음 49% 창녕군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.3 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 43,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 830원 높음 9% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.3 125,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,422원 173.4 2,630,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,581원 낮음 8% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 145.1 2,201,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,841원 높음 4% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 28.3 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,579원 45.6 691,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,894원 높음 4% 창녕군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.8 286,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,685원 높음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 26.7 405,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,376원 222.7 3,378,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,566원 높음 7% 창녕군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 75.3 1,142,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 182원 낮음 44% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.8 27,431
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,584원 낮음 24% 창녕군 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 125.2 1,900,169
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 294원 높음 20% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 44,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,325원 낮음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 13.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 426원 낮음 26% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.2 64,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,318원 361.4 5,484,006
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,318원 높음 117% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 361.4 5,484,006
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,333원 중앙값 1,810원/㎡ 낮음 42% 1,058 16,056,266

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,842만 25.01
  2. 1,661만 25.02
  3. 1,620만 25.03
  4. 1,651만 25.04
  5. 1,606만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,165만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,994원
월 부과액의 2년 4개월 월 5,484,006원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,692원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2,944만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 외벽방수공사비수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 ,소액 공사 대성페인트 457,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.10 가동3~4라인급수관보수공사비수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,긴급 공사 동성기공 515,000원 26.09.10 ~ 26.09.18
2026.09.02 25년도외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 긴급 ,소액 공사 유월세무회계 900,000원 26.09.02 ~ 26.11.30
2026.06.23 승강기부품교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액,긴급 공사 현대엘리베이트 3,880,000원 26.06.23 ~ 26.08.20
2026.06.22 비상발전기 보수(크랑크풀리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 ,소액 공사 대구발전기 840,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.19 외벽방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액,긴급 공사 대성페인트 700,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.16 사무실바닥공사,저수조볼탑교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 ,소액 공사 동성기공 392,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
2026.06.15 사무실바닥,볼탑교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액,긴급 공사 동성기공 392,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
2026.04.24 승강기 도어센스 부품교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 소액,긴급 공사 현대엘리베이트 1,780,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.19 사무실이전 전자제품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액,긴급 공사 삼성전자 1,611,820원 26.04.19 ~ 26.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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