기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

동아더프라임 관리비 명세서

경상남도 창녕군 남고길 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,892원 창녕군 대비 높음 1%
  • 443세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
443세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2010.12.09 (16년차)
관리비부과면적
47,143㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
469대
CCTV
86대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590102
동아더프라임 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,383원 445.3 20,990,752
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,342원 높음 4% 창녕군 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 397.9 18,757,412
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,461원 높음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.7 647,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 21% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 91,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,375원 높음 304% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 31.7 1,494,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,636원 334.9 15,786,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,113원 낮음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 142.0 6,694,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,502원 낮음 50% 창녕군 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 126.9 5,981,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,806원 비교 자료 없음 17.0 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,214원 높음 80% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 49.0 2,310,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,028원 122.4 5,771,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,200원 높음 456% 창녕군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 95.8 4,518,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,828원 낮음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 26.6 1,252,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,953원 826.5 38,963,337
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 467원 비교 자료 없음 4.4 206,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,815원 낮음 30% 창녕군 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 64.0 3,018,847
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,755원 높음 25% 창녕군 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 486.3 22,927,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 534원 높음 576% 창녕군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.0 236,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,899원 높음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 168.2 7,929,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 낮음 3% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.5 1,015,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,438원 높음 1000% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 22.9 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 380원 높음 51% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.6 168,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,573원 낮음 12% 창녕군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.8 696,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,802원 높음 527% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 35.7 1,684,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,334원 162.9 7,678,809
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,334원 낮음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 162.9 7,678,809
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,334원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 1% 1,892 89,190,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,462,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,819만 25.01
  2. 8,687만 25.02
  3. 8,495만 25.03
  4. 8,919만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,916만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 11,012원
월 부과액의 5년 8개월 월 7,678,809원 부과 · 0원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,643원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 578만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 생활하수관청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 청관 3,700,000원 26.09.15 ~ 26.09.16
2026.09.11 승강기사고배상책임보험보험가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 보험계약 메리츠화재 42,100원 26.09.28 ~ 27.01.19
2026.09.10 아파트 광고시설물 설치관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2-6 태양기획 2,272,727원 26.10.26 ~ 28.10.25
2026.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성산회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.09 소방점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 경남이앤씨 2,000,000원 26.06.09 ~ 26.12.31
2026.03.27 107동 생활하수관 배관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성지산업 1,660,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.03.26 생활하수관청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 청관 3,700,000원 26.03.26 ~ 26.03.27
2026.03.24 정화조슬러지 처리업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 주식회사 유정산업 1,300,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.23 소방수신기 통신카드 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 금성소방기기산업 1,230,000원 26.03.23 ~ 26.03.23
2026.03.20 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 미래환경개발 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법