기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

동아더프라임 관리비 명세서

경상남도 창녕군 남고길 47

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,794원 창녕군 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 443세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
443세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2010.12.09 (16년차)
관리비부과면적
47,143㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
469대
CCTV
86대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590102
동아더프라임 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,466원 427.2 20,141,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,291원 낮음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 406.8 19,177,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 낮음 62% 창녕군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 4.8 227,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 26% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 88,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 196원 비교 자료 없음 1.8 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,266원 높음 58% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.9 560,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,161원 330.4 15,576,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,748원 낮음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 148.0 6,976,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,131원 낮음 50% 창녕군 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 132.8 6,259,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,806원 비교 자료 없음 17.0 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,476원 높음 17% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 32.7 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,125원 67.0 3,156,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,960원 높음 280% 창녕군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 56.0 2,640,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,165원 낮음 62% 창녕군 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 10.9 516,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,785원 806.1 38,002,647
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 345원 비교 자료 없음 3.2 152,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,501원 낮음 30% 창녕군 중앙값 ㎡당 87.7원 대비 61.1 2,880,137
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,038원 높음 22% 창녕군 중앙값 ㎡당 392.5원 대비 479.6 22,609,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 671원 비교 자료 없음 6.3 297,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,960원 높음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 168.8 7,956,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 12% 창녕군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 21.6 1,017,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,641원 비교 자료 없음 24.8 1,170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 높음 47% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.9 181,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,349원 낮음 40% 창녕군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 12.7 597,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,572원 높음 388% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 24.2 1,139,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,334원 162.9 7,678,809
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,334원 낮음 15% 창녕군 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 162.9 7,678,809
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,871원 중앙값 1,855원/㎡ 낮음 3% 1,794 84,555,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,596,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,353만 25.05
  2. 8,170만 25.06
  3. 1억 611만 25.07
  4. 1억 429만 25.08
  5. 1억 1,830만 25.09
  6. 8,789만 25.10
  7. 8,548만 25.11
  8. 8,521만 25.12
  9. 9,039만 26.01
  10. 8,722만 26.02
  11. 8,376만 26.03
  12. 8,456만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
89,190,826원
2026년 4월
84,555,828원

세대당 ▼ -10,462원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 973만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 12,933원
월 부과액의 6년 7개월 월 7,678,809원 부과 · 10,823,837원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,334원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 578만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 생활하수관청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 청관 3,700,000원 26.09.15 ~ 26.09.16
2026.09.11 승강기사고배상책임보험보험가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 보험계약 메리츠화재 42,100원 26.09.28 ~ 27.01.19
2026.09.10 아파트 광고시설물 설치관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2-6 태양기획 2,272,727원 26.10.26 ~ 28.10.25
2026.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성산회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.09 소방점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 경남이앤씨 2,000,000원 26.06.09 ~ 26.12.31
2026.03.27 107동 생활하수관 배관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성지산업 1,660,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.03.26 생활하수관청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 청관 3,700,000원 26.03.26 ~ 26.03.27
2026.03.24 정화조슬러지 처리업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 주식회사 유정산업 1,300,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.23 소방수신기 통신카드 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 금성소방기기산업 1,230,000원 26.03.23 ~ 26.03.23
2026.03.20 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 미래환경개발 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법