기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

동아더프라임 관리비 명세서

경상남도 창녕군 남고길 47

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,772원 창녕군 대비 낮음 2%
  • 443세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
443세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2010.12.09 (16년차)
관리비부과면적
47,143㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
469대
CCTV
86대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590102
동아더프라임 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,924원 450.3 21,230,423
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,483원 높음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 418.0 19,706,144
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,022원 낮음 8% 창녕군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.6 452,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 낮음 18% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 99,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 높음 120% 창녕군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,044원 높음 153% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.2 905,529
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,555원 287.1 13,535,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,825원 낮음 18% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 129.9 6,124,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,502원 낮음 56% 창녕군 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 126.9 5,981,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,228원 높음 11% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 30.3 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,799원 101.5 4,784,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,799원 높음 459% 창녕군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 101.5 4,784,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,949원 770.1 36,303,272
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 282원 비교 자료 없음 2.6 124,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,801원 낮음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 63.9 3,012,752
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,908원 높음 20% 창녕군 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 440.8 20,780,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 524원 높음 53% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.9 232,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,229원 낮음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 161.9 7,632,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 낮음 3% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.5 1,015,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,438원 비교 자료 없음 22.9 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 433원 높음 67% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.1 191,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,241원 낮음 21% 창녕군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.7 549,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,802원 높음 521% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 35.7 1,684,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,334원 162.9 7,678,809
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,334원 낮음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 162.9 7,678,809
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,561원 중앙값 1,810원/㎡ 낮음 2% 1,772 83,532,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,841,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,819만 25.01
  2. 8,687만 25.02
  3. 8,495만 25.03
  4. 8,919만 25.04
  5. 8,353만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,538만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 11,144원
월 부과액의 5년 8개월 월 7,678,809원 부과 · 1,457,500원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,692원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 4억 578만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 생활하수관청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 청관 3,700,000원 26.09.15 ~ 26.09.16
2026.09.11 승강기사고배상책임보험보험가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 보험계약 메리츠화재 42,100원 26.09.28 ~ 27.01.19
2026.09.10 아파트 광고시설물 설치관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2-6 태양기획 2,272,727원 26.10.26 ~ 28.10.25
2026.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성산회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.09 소방점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 경남이앤씨 2,000,000원 26.06.09 ~ 26.12.31
2026.03.27 107동 생활하수관 배관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성지산업 1,660,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.03.26 생활하수관청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 청관 3,700,000원 26.03.26 ~ 26.03.27
2026.03.24 정화조슬러지 처리업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 주식회사 유정산업 1,300,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.23 소방수신기 통신카드 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 금성소방기기산업 1,230,000원 26.03.23 ~ 26.03.23
2026.03.20 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2, 500만원이하의 금액으로 2개이상의 업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 미래환경개발 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법