기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창녕군 남지리
남지 덕진6차휴먼빌 관리비 명세서
경상남도 창녕군 남포길 23
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,086원 창녕군 대비 ▲높음 12%
- 168세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 168세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 14층
- 사용승인
- 2008.10.29 (18년차)
- 관리비부과면적
- 12,000㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 덕진 종합건설(주)
- 주차
- 210대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)진광
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창녕군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,247원 |
합계의 14%
|
297.5 | 3,569,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,839원 | ▼낮음 27% 창녕군 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 | 277.7 | 3,332,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 774원 | ▲높음 11% 창녕군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 10.8 | 130,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 127원 | ▼낮음 24% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.8 | 21,320 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 24원 | ▼낮음 69% 창녕군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 0.3 | 4,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 471원 | 비교 자료 없음 | 6.6 | 79,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 12원 | ▼낮음 98% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 0.2 | 2,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,923원 |
합계의 31%
|
656.9 | 7,883,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,954원 | ▼낮음 4% 창녕군 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 | 153.4 | 1,840,280 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,699원 | ▲높음 79% 창녕군 중앙값 ㎡당 255.9원 대비 | 457.8 | 5,493,350 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,964원 | ▲높음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 | 27.5 | 330,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,306원 | ▲높음 402% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 18.3 | 219,390 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,503원 |
합계의 3%
|
63.0 | 756,490 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,503원 | ▲높음 151% 창녕군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 63.0 | 756,490 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,488원 |
합계의 39%
|
818.8 | 9,825,938 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,345원 | ▲높음 24% 창녕군 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 | 144.8 | 1,737,890 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,823원 | ▼낮음 6% 창녕군 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 | 431.5 | 5,178,210 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,972원 | 0% 창녕군 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 | 167.6 | 2,011,288 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,024원 | ▲높음 27% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 28.3 | 340,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 298원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 50,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,262원 | ▲높음 93% 창녕군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 31.7 | 380,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 765원 | ▲높음 88% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 10.7 | 128,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,808원 |
합계의 12%
|
249.3 | 2,991,660 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,808원 | ▲높음 49% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 | 249.3 | 2,991,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 148,968원 | 중앙값 1,864원/㎡ ▲높음 12% | 2,086 | 25,026,578 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 22,701,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,226만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 4,355원
월 부과액의
1년 5개월
월 2,991,660원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,512원 대비
▼낮음 21%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 190만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 금액의 한도이하 및 전문지식 풍부 시료 | 윤솔회계법인 | 950,000원 | 26.06.05 ~ 26.08.13 |
| 2026.06.02 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 금액의 한도이하 및 전문지식 풍부 시료 | 윤솔회계법인 | 950,000원 | 26.06.02 ~ 26.09.30 |
| 2025.09.24 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기술력 우수 및 근무자의 성실 | 신한엘리베이터.주 | 300,000원 | 25.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2025.09.01 | 관리비 전산관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가 견적 및 전산능력 우수 | AMI | 118,180원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.29 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 저가 견적 및 기술력 우수 | 한국전기안전관리.주 | 299,500원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.29 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 저가 견적 및 기술력 우수 | 한국전기안전관리.주 | 299,500원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.05.27 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 금액의 한도이하 및 전문지식 풍부 시료 | 윤솔히계법인 | 950,000원 | 25.05.27 ~ 25.09.02 |
| 2024.05.13 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라 500만이하 | 윤솔회계법인 | 950,000원 | 24.05.01 ~ 24.09.30 |
| 2017.08.16 | 전기안전관리대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 신규공고,재공고에도 응찰자 미달로 인함 | 대안ENG | 6,360,000원 | 17.09.01 ~ 19.08.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법