기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

남지 덕진6차휴먼빌 관리비 명세서

경상남도 창녕군 남포길 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,154원 창녕군 대비 높음 1%
  • 168세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2008.10.29 (18년차)
관리비부과면적
12,000㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
덕진 종합건설(주)
주차
210대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590302
남지 덕진6차휴먼빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,893원 292.5 3,509,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,832원 낮음 28% 창녕군 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 277.7 3,331,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 817원 낮음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.4 137,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 21% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 24,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 비교 자료 없음 0.3 4,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2원 비교 자료 없음 0.0 400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 73원 낮음 93% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 1.0 12,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,112원 659.6 7,914,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,048원 낮음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 154.7 1,856,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,793원 높음 78% 창녕군 중앙값 ㎡당 258.1원 대비 459.1 5,509,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.5 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,306원 높음 402% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 18.3 219,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,017원 70.2 842,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,017원 높음 196% 창녕군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 70.2 842,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,045원 882.6 10,591,585
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,461원 낮음 27% 창녕군 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 62.5 749,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,201원 낮음 6% 창녕군 중앙값 ㎡당 601.9원 대비 562.8 6,753,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,922원 높음 4% 창녕군 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 180.9 2,170,905
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 31% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.2 350,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 298원 높음 100% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.2 50,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,262원 높음 140% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 31.7 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 818원 높음 56% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.4 137,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,808원 249.3 2,991,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,808원 높음 49% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 249.3 2,991,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,874원 중앙값 2,141원/㎡ 높음 1% 2,154 25,850,755

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 141,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,486만 25.01
  2. 2,503만 25.02
  3. 2,361만 25.03
  4. 2,440만 25.04
  5. 2,354만 25.05
  6. 2,361만 25.06
  7. 2,585만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,204만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,670원
월 부과액의 11개월 월 2,991,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 6,010원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 190만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 금액의 한도이하 및 전문지식 풍부 시료 윤솔회계법인 950,000원 26.06.05 ~ 26.08.13
2026.06.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 금액의 한도이하 및 전문지식 풍부 시료 윤솔회계법인 950,000원 26.06.02 ~ 26.09.30
2025.09.24 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기술력 우수 및 근무자의 성실 신한엘리베이터.주 300,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.01 관리비 전산관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가 견적 및 전산능력 우수 AMI 118,180원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.29 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 저가 견적 및 기술력 우수 한국전기안전관리.주 299,500원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.29 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 저가 견적 및 기술력 우수 한국전기안전관리.주 299,500원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 금액의 한도이하 및 전문지식 풍부 시료 윤솔히계법인 950,000원 25.05.27 ~ 25.09.02
2024.05.13 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라 500만이하 윤솔회계법인 950,000원 24.05.01 ~ 24.09.30
2017.08.16 전기안전관리대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 신규공고,재공고에도 응찰자 미달로 인함 대안ENG 6,360,000원 17.09.01 ~ 19.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법