기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 검암리

함안가야대경파미르 관리비 명세서

경상남도 함안군 가야로 155

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,470원 함안군 대비 높음 52%
  • 245세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2012.09.14 (14년차)
관리비부과면적
18,288㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
252대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63770501
함안가야대경파미르 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,057원 402.7 7,364,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,193원 높음 19% 함안군 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 364.3 6,662,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,878원 높음 202% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 25.2 460,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 32,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 높음 152% 함안군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 712원 높음 77% 함안군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.5 174,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,275원 566.3 10,357,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,664원 높음 48% 함안군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 209.8 3,837,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,831원 높음 22% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 305.9 5,593,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,963원 높음 23% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 39.7 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 97% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,712원 116.7 2,134,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,712원 높음 1030% 함안군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 116.7 2,134,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,811원 1,069.2 19,553,736
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,673원 높음 141% 함안군 중앙값 ㎡당 65.0원 대비 156.4 2,859,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,598원 높음 52% 함안군 중앙값 ㎡당 340.6원 대비 517.1 9,456,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,442원 비교 자료 없음 59.5 1,088,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,104원 높음 43% 함안군 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 255.9 4,680,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 높음 35% 함안군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 32.5 595,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,020원 높음 27% 함안군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,878원 높음 205% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 25.2 460,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 668원 비교 자료 없음 8.9 163,596
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,515원 315.0 5,761,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,515원 높음 75% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 315.0 5,761,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,371원 중앙값 1,630원/㎡ 높음 52% 2,470 45,170,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,622,271원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,756만 25.01
  2. 4,779만 25.02
  3. 4,517만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,357만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,850원
월 부과액의 2년 1개월 월 5,761,270원 부과 · 792,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,064원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,217만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 단지내광고물설치및관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 4항 굿애드 700,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 부산행복신협 5,873,700원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 삼성화재 20,000원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.09.10 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 메리츠화재 20,000원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 메리츠화재 69,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.05.11 아파트감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 비교견적 수의계약 청현회계법인 1,100,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.03.18 자체점검 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 비교견적 수의계약 용성소방 1,400,000원 26.03.27 ~ 26.03.31
2026.03.12 지하저수조 카막이 크렉 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 비교견적 수의계약 (주)한일강화산업 1,200,000원 26.03.12 ~ 26.03.12
2026.03.10 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 4항 광운상사 1,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.15 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 비교견적 수의계약 용성소방 187,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법