기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 검암리

함안가야대경파미르 관리비 명세서

경상남도 함안군 가야로 155

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,561원 함안군 대비 높음 55%
  • 작년 같은 달 0%
  • 245세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2012.09.14 (14년차)
관리비부과면적
18,288㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
252대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63770501
함안가야대경파미르 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,866원 467.1 8,542,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,046원 높음 43% 함안군 중앙값 ㎡당 308.8원 대비 442.7 8,096,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 653원 낮음 8% 함안군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.7 160,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 67% 함안군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.9 89,430
A04 피복비 직원 근무복 408원 비교 자료 없음 5.5 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 394원 높음 139% 함안군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.3 96,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,629원 624.7 11,424,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,471원 높음 55% 함안군 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 234.1 4,280,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,377원 높음 34% 함안군 중앙값 ㎡당 253.9원 대비 340.0 6,217,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,963원 높음 23% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 39.7 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 817원 높음 97% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.9 200,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,334원 58.1 1,061,871
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,182원 높음 32% 함안군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.8 289,671
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,152원 높음 261% 함안군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 42.2 772,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,832원 1,096.3 20,048,762
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,644원 높음 218% 함안군 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 182.8 3,342,662
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,197원 높음 44% 함안군 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 525.1 9,603,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,549원 비교 자료 없음 20.7 379,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,324원 높음 66% 함안군 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 285.7 5,224,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 높음 32% 함안군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.4 592,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,510원 높음 34% 함안군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 20.2 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,190원 높음 244% 함안군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 29.3 536,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,515원 315.0 5,761,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,515원 높음 75% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 315.0 5,761,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,177원 중앙값 1,657원/㎡ 높음 55% 2,561 46,838,283

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,712,829원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,521만 25.05
  2. 4,546만 25.06
  3. 5,295만 25.07
  4. 5,663만 25.08
  5. 6,189만 25.09
  6. 4,582만 25.10
  7. 4,619만 25.11
  8. 4,599만 25.12
  9. 4,274만 26.01
  10. 4,900만 26.02
  11. 4,708만 26.03
  12. 4,684만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
47,044,540원
2026년 4월
46,838,283원

세대당 ▼ -841원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 797만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 11,371원
월 부과액의 3년 월 5,761,270원 부과 · 1,540,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,217만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 단지내광고물설치및관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 4항 굿애드 700,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 부산행복신협 5,873,700원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 삼성화재 20,000원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.09.10 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 메리츠화재 20,000원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 1항 보험계약 메리츠화재 69,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.05.11 아파트감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 비교견적 수의계약 청현회계법인 1,100,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.03.18 자체점검 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 비교견적 수의계약 용성소방 1,400,000원 26.03.27 ~ 26.03.31
2026.03.12 지하저수조 카막이 크렉 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 비교견적 수의계약 (주)한일강화산업 1,200,000원 26.03.12 ~ 26.03.12
2026.03.10 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 수의계약 별표2의 4항 광운상사 1,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.15 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 비교견적 수의계약 용성소방 187,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법