기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 구성리

칠원동성아파트 관리비 명세서

경상남도 함안군 원서로 89-21

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,704원 함안군 대비 높음 5%
  • 450세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2003.11.14 (23년차)
관리비부과면적
39,933㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설(주)
주차
420대
CCTV
57대
승강기
16대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63792101
칠원동성아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,010원 349.4 13,954,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,007원 낮음 8% 함안군 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 281.8 11,253,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 높음 1% 함안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.0 401,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 높음 13% 함안군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 80,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 비교 자료 없음 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,866원 높음 2664% 함안군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 54.8 2,189,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,901원 472.2 18,855,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,077원 낮음 12% 함안군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 124.8 4,984,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,501원 높음 23% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 309.9 12,375,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,738원 낮음 4% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 30.9 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 584원 높음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 262,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,972원 33.5 1,337,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 733원 낮음 30% 함안군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.3 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,239원 높음 134% 함안군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.2 1,007,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,247원 600.0 23,961,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,654원 비교 자료 없음 -52.4 -2,094,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,647원 높음 14% 함안군 중앙값 ㎡당 352.7원 대비 401.7 16,041,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 1,319
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,731원 높음 2% 함안군 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 199.8 7,978,901
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 26.3 1,050,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,511원 높음 39% 함안군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.0 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 675원 낮음 23% 함안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 303,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,119원 249.3 9,953,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,119원 높음 38% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 249.3 9,953,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,249원 중앙값 1,621원/㎡ 높음 5% 1,704 68,062,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,614,587원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,601만 25.01
  2. 7,081만 25.02
  3. 6,613만 25.03
  4. 6,462만 25.04
  5. 6,770만 25.05
  6. 6,806만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,801만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 11,970원
월 부과액의 4년 월 9,953,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,598원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8억 3,874만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2027.07.01 관리비 전산관리대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호에의거 (주)에이엠아이 5,890,896원 25.07.01 ~ 28.06.30
2026.09.18 101동 1-2라인 동지하 생활하수관 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 대한환경 500,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.17 106동 1-2라인 동지하 생활하수관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 경남환경 500,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 농협손보 196,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 103동 1라인 지붕 방수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 제일누수 3,500,000원 26.08.06 ~ 26.08.20
2026.06.30 옥상누수로 인한 세대 피해 복구 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 생활공감 400,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.26 소방시설 보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 소방시설 보수(단선 6군데) 970,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.05.07 소독(용역) 용역사업자 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호에의거 (주)클린코리아 5,320,000원 26.05.07 ~ 28.05.06
2026.04.24 2025년도 회계연도 외부감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 성산회계법인 1,500,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
2026.02.10 승강기 전면교체공사에 따른 건설재해예방 기술지도 업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호에의거 (주)케이안전기술원 680,000원 26.02.10 ~ 26.04.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법