기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

월드메르디앙이스턴애비뉴 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,831원 창원성산구 대비 높음 1%
  • 439세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
439세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2009.01.16 (17년차)
관리비부과면적
45,868㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
523대
CCTV
104대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64102001
월드메르디앙이스턴애비뉴 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,891원 372.2 17,073,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,769원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 351.9 16,141,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,114원 높음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.7 489,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 26% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.1 48,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 897원 높음 110% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.6 393,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,726원 456.8 20,951,829
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,985원 높음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 191.3 8,773,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,235원 낮음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 232.0 10,639,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,932원 높음 40% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 28.1 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 575원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 252,269
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,401원 32.5 1,492,915
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,034원 낮음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 9.9 453,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,367원 높음 162% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 22.7 1,039,015
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,056원 833.2 38,217,759
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 105원 비교 자료 없음 1.0 45,898
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 7,968원 비교 자료 없음 76.3 3,497,952
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,248원 높음 64% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 136.4 6,254,809
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,730원 높음 12% 창원성산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 466.4 21,392,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 123원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.2 53,948
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,846원 낮음 63% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 84.7 3,883,362
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.0 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 962원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.2 422,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,708원 높음 52% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.4 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,071원 높음 29% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.8 909,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,211원 136.0 6,238,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,211원 낮음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 136.0 6,238,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,286원 중앙값 1,816원/㎡ 높음 1% 1,831 83,974,464

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,948,091원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,397만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,811만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 13,476원
월 부과액의 8년 3개월 월 6,238,760원 부과 · 165,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 2만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)서경건설안전 600,000원 26.09.28 ~ 26.12.10
2026.09.15 지붕개량계약(팔각정)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 동양스틸 2,568,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 메리츠화재 100,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.22 소나무(장송) Wire 지주작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)정원사의목소리나무병원 4,970,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.30 실손비례보상 주택 풍수해.지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 KB손해보험 3,381,400원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.06.30 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저금액 윤솔회계법인 1,200,000원 26.06.30 ~ 26.09.30
2026.06.22 고사 소나무(장송) 벌채 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)정원사의목소리나무병원 4,990,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.05.29 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 KB손해보험 4,856,200원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.26 단지내 광고물 설치 및 관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고금액 굿애드 1,500,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.20 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저금액 케이탑전기진단 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법