기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

월드메르디앙이스턴애비뉴 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,723원 창원성산구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 439세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
439세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2009.01.16 (17년차)
관리비부과면적
45,868㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
523대
CCTV
104대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64102001
월드메르디앙이스턴애비뉴 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,388원 348.3 15,974,321
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,139원 높음 5% 창원성산구 중앙값 ㎡당 310.4원 대비 326.7 14,987,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,116원 높음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.7 490,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.0 44,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 높음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 936원 높음 87% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.0 411,031
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,616원 474.9 21,781,379
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,098원 높음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 201.9 9,261,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,012원 낮음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 239.4 10,980,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,932원 높음 28% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 28.1 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 575원 높음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 252,269
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,244원 21.5 984,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 400원 낮음 82% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 3.8 175,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,844원 높음 48% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.7 809,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,530원 742.0 34,035,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,833원 높음 135% 창원성산구 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 142.0 6,511,564
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,166원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 346.9원 대비 346.1 15,876,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 289원 높음 85175% 창원성산구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.8 126,679
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,473원 낮음 22% 창원성산구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 176.8 8,109,731
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.0 1,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 815원 낮음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.8 357,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,708원 높음 46% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.4 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,763원 높음 10% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.9 773,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,183원 비교 자료 없음 11.3 519,356
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,211원 136.0 6,238,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,211원 낮음 32% 창원성산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 136.0 6,238,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,989원 중앙값 1,737원/㎡ 낮음 1% 1,723 79,015,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,312,845원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,943만 25.04
  2. 7,846만 25.05
  3. 8,228만 25.06
  4. 9,608만 25.07
  5. 1억 628만 25.08
  6. 9,835만 25.09
  7. 8,097만 25.10
  8. 7,909만 25.11
  9. 8,107만 25.12
  10. 8,570만 26.01
  11. 8,222만 26.02
  12. 7,902만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
78,069,965원
2026년 3월
79,015,030원

세대당 ▲ +2,152원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,350만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 15,120원
월 부과액의 9년 3개월 월 6,238,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,550원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 2만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)서경건설안전 600,000원 26.09.28 ~ 26.12.10
2026.09.15 지붕개량계약(팔각정)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 동양스틸 2,568,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 메리츠화재 100,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.22 소나무(장송) Wire 지주작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)정원사의목소리나무병원 4,970,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.30 실손비례보상 주택 풍수해.지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 KB손해보험 3,381,400원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.06.30 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저금액 윤솔회계법인 1,200,000원 26.06.30 ~ 26.09.30
2026.06.22 고사 소나무(장송) 벌채 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)정원사의목소리나무병원 4,990,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.05.29 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 KB손해보험 4,856,200원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.26 단지내 광고물 설치 및 관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고금액 굿애드 1,500,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.20 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저금액 케이탑전기진단 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법