기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

월드메르디앙이스턴애비뉴 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,095원 창원성산구 대비 높음 5%
  • 439세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
439세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2009.01.16 (17년차)
관리비부과면적
45,868㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
523대
CCTV
104대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64102001
월드메르디앙이스턴애비뉴 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,608원 350.4 16,070,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,025원 높음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 335.2 15,375,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.1 325,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 41% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 40,260
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 0.6 28,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 684원 높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.5 300,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,472원 463.9 21,279,204
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,076원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 192.1 8,813,275
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,890원 낮음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.1원 대비 238.2 10,926,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,932원 높음 38% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.1 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 575원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 252,269
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,025원 29.0 1,328,095
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 922원 낮음 65% 창원성산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 8.8 404,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,104원 높음 65% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 20.1 923,495
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,534원 1,115.3 51,158,374
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 125원 비교 자료 없음 1.2 54,714
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 9,547원 비교 자료 없음 91.4 4,191,346
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,668원 높음 128% 창원성산구 중앙값 ㎡당 74.0원 대비 169.1 7,756,124
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,565원 높음 32% 창원성산구 중앙값 ㎡당 533.6원 대비 704.1 32,295,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 139원 낮음 82% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.3 60,988
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,802원 낮음 68% 창원성산구 중앙값 ㎡당 262.6원 대비 84.2 3,864,262
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.9 1,002,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 952원 낮음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.1 418,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,731원 높음 51% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.6 760,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,720원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.5 755,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,211원 136.0 6,238,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,211원 낮음 30% 창원성산구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 136.0 6,238,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,850원 중앙값 2,000원/㎡ 높음 5% 2,095 96,075,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,506,091원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,397만 25.01
  2. 8,295만 25.02
  3. 7,807만 25.03
  4. 7,943만 25.04
  5. 7,846만 25.05
  6. 8,228만 25.06
  7. 9,608만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,214만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 14,654원
월 부과액의 9년 월 6,238,760원 부과 · 7,444,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,746원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 2만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)서경건설안전 600,000원 26.09.28 ~ 26.12.10
2026.09.15 지붕개량계약(팔각정)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 동양스틸 2,568,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 메리츠화재 100,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.22 소나무(장송) Wire 지주작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)정원사의목소리나무병원 4,970,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.30 실손비례보상 주택 풍수해.지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 KB손해보험 3,381,400원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.06.30 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저금액 윤솔회계법인 1,200,000원 26.06.30 ~ 26.09.30
2026.06.22 고사 소나무(장송) 벌채 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 (주)정원사의목소리나무병원 4,990,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.05.29 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 KB손해보험 4,856,200원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.26 단지내 광고물 설치 및 관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고금액 굿애드 1,500,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.20 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저금액 케이탑전기진단 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법