경상남도 창원의창구2026년 8월 부과분
LH피닉스포레
경상남도 창원시 의창구 대봉로 27
세대당 평균 월 관리비
301,871원
- 창원의창구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 창원의창구 세대당 중앙값
- 228,223원
창원의창구 47곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원의창구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 507세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 642대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,516㎡
- 전용면적 합계
- 50,516㎡
- 시공사
- (주)한라건설
- 관리업체
- (주)삼성씨에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원의창구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원의창구 중앙값
일반관리비 44,464원 단지 총액 2,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,014원 단지 총액 3,144만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,403원 단지 총액 578만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,390원 단지 총액 8,233만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,602원 단지 총액 1,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,033,502원 · 세대당 264,365
- 2025년 10월 116,046,846원 · 세대당 228,889
- 2025년 11월 123,639,409원 · 세대당 243,864
- 2025년 12월 120,472,566원 · 세대당 237,618
- 2026년 1월 130,570,442원 · 세대당 257,535
- 2026년 2월 131,419,202원 · 세대당 259,209
- 2026년 3월 119,240,142원 · 세대당 235,187
- 2026년 4월 123,048,072원 · 세대당 242,698
- 2026년 5월 119,046,716원 · 세대당 234,806
- 2026년 6월 124,262,299원 · 세대당 245,093
- 2026년 7월 136,114,660원 · 세대당 268,470
- 2026년 8월 153,048,846원 · 세대당 301,871
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,067원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,655만원
- 월 부과액10,952,000원
- 월 사용액451,000원
- ㎡당 적립금9,632원
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 290건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 9,751만원
-
2026.11.01 4,258,800원
재활용분리수거업체
광운상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.01 630,000원
스프링클러 배관누수보수업체
국제냉열기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.28 4,258,800원
재활용분리수거업체
광운상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.27 630,000원
스프링클러 배관누수 보수업체
국제냉열기
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.30 4,800,000원
관목(작은 수목) 전정작업 업체
삼일조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 4,240,000원
306동 울타리 나무9그루 식재 업체
삼일조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 4,900,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
(주)바름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 1,155,455원
309동, 304동 지하2층 배수펌프 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 3,065,000원
VCB비상전원 축전지 및 발전기시동 축전지 교체
(주)밧데리나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 3,065,000원
VCB비상전원 축전지 및 발전기 시동용 축전지 교체
(주)밧데리나라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 427,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수 석고보드 추가 보수
하나인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.30 1,027,273원
경로당 보일러 교체
동양테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 700,000원
306동3,4라인 승강기 바닥 보수공사
블루마블
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,200,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 1,550,000원
저수조실 압력탱크 교체
윌로엘지펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,280,000원
세대내 스프링클러 배관 누수 보수 공사 후 도배작업 계약
하나인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.30 7,413,700원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 825,400원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 4,654,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 193,900원
승강기사고배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 55,900원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 60,000원
관리사무소 및 커뮤니티시설 인터넷 설치(2회선)
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 600,000원
303동3,4라인 옥상비상문 자동개폐장치교체
(주)메티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 2,700,000원
○○동 ○○호 옥상방수누수(부분방수)
(주)바름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,600,000원
전기 정밀안전점검 지적사항 보수업체
청원전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 3,250,000원
소방시설 자체점검 지적사항 보수공사
용성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 363,637원
304동지하2층 배수펌프 고장 교체작업
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,200,000원
전기안전관리자 전기정밀 안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 3,200,000원
소방시설점검 업체
(주)협동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 7,810,000원
308동1호기(메인인버터)승강기 긴급부품교체
현대엘리베이터(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 의창구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
141세대 257,283원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 257,495원 -
31평
전용 101.6㎡
30세대 307,910원 -
31평
전용 101.8㎡
30세대 308,334원 -
37평
전용 121.8㎡
28세대 369,049원 -
37평
전용 121.9㎡
28세대 369,322원 -
37평
전용 121.9㎡
48세대 369,352원 -
41평
전용 134.3㎡
2세대 406,800원 -
41평
전용 134.3㎡
2세대 406,890원 -
41평
전용 135.0㎡
48세대 408,951원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.